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    主體工程簡易合同(16份范本)

    發布時間:2024-02-25 20:21:08 查看人數:12

    主體工程簡易合同

    第1篇 主體工程承包合同范本

    工程總承包制就是由有能力及相應資質的工程承包公司對工程項目實行全過程的承包,對工程設計、地勘、施工、設備、材料、裝飾、室外工程等實行一體化的管理,以下是酷貓寫作小編整理的主體工程承包合同,歡迎參考閱讀。

    主體工程承包合同范文篇甲 方:

    乙 方:

    甲方將 工程的瓦工主體工程發包給乙方,為明確雙方職責,在平等互利的基礎上簽訂如下協議:

    一 工程概況

    二包清工包輔材包質量、工期、安全生產、文明施工、綜合治理。

    三 工程承包范圍

    1、承包范圍: 工程圖紙與設計變更單中的所有瓦工主體項目。

    2、具體工作內容

    ①材料場內運輸、裝卸。

    ②施工過程中所需預制構件的制作。如:過梁、填充墻頂異形磚、木磚砼塊、鋼筋保護層墊塊等。

    ③基礎施工中機械挖土時的人工配合(平土、整土、道路清掃)、抽水,以及回填土。

    ④主體工程施工中的所有砼澆筑(商品砼及部分零星自拌砼)及各類型砌體工程。 ⑤砼輸送泵管架的搭設及拆除清洗。

    ⑥與項目技術人員及其它工種的配合施工。

    ⑦施工規范及常規要求。

    ⑧用于本工種施工及檢驗用的軸線、水平線彈制。

    ⑨因設計變更引起的工程量增減或返工重做(非建筑面積增減)。

    ⑩水電管線槽的修補。

    11其它二次結構(廚衛間止水墻、板面洞口二次砼、框剪結構的構造柱圈梁等)。

    12主體結構的初裝修(現澆板底接縫處理、墻縫處理、跑漿清理、構造柱圈梁○的邊角成型)。

    13施工中所需機械設備的進場安裝及退場搬運。 ○

    14文明施工要求的場地整齊、清潔及機械保養等工作。 ○

    四 材料及工用具

    1、材料管理

    ①乙方領用工程用料必須經現場施工員填寫材料領(耗)料單,經項目經理批準后方可到現場材管員處領(耗)用。

    ②機械設備經項目經理同意后方可使用。

    2、工用具管理

    ①甲方提供垂直運輸、砼砂漿攪拌機械設備。

    ②乙方自備手推車、震動機械、移動電箱、照明燈具、靠尺、角尺、刀口條、小型切割工具及刀片、操灰板、木槲、砌墻線、小錘、鐵鑿、掃帚、拉毛工具、抄平水管、膠皮水管、灰漿桶、鐵鍬、羊鎬、墨汁、標記筆、個人自備工具以及膠皮手套、手套、雨衣、雨靴等勞保用品。所有涉及使用安全的工用具須經項目部安全員檢驗合格后方可使用。自備工用具維修保養乙方自理。

    ③甲方提供給乙方使用的工用具使用前由雙方共同驗收,雙方確認驗收合格后交由乙方保管使用,使用期間需做好工用具的清潔保養,工程結束時需完好移交給甲方。

    五 質量要求

    1、工程質量必須達到國家現行施工及驗收規范及建設、監理和甲方的要求。

    2、乙方發現設計有誤,須向甲方提出,取得文字變更手續后方可繼續施工。

    3、乙方在完成每一施工部位或工序后,必須經認真的自檢互檢合格后,方可報甲方核驗。經甲方驗收合格后方可繼續施工。

    4、乙方對現場所有已完工程成品負有保護的義務,如有損壞,乙方須自費修復至原狀。

    5、乙方在施工每一樓層、部位或構件時,必須認真執行混凝土施工規范和振搗要求正確使用振搗機械確?;炷翝仓軐?、構件截面準確、表面美觀光潔。如因乙方施工原因所發生構件露筋、蜂窩、麻面和孔洞,乙方負責修復。

    六 安全、文明施工

    1、安全施工:乙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及甲方的各項規定,嚴格按安全規章組織施工。

    2、安全事故:若發生工傷事故,費用5000元以下的由乙方承擔,超過5000元以上的部份由乙方承擔40%費用對于人為破壞安全防護設施造成的事故由責任人承擔所有的費用及責任。

    3、發生重大傷亡及其他安全事故,承發包雙方應采取緊急措施防止事態擴大并全力組織搶救傷者,保護事故現場,如因搶救傷者必須移動現場設備,須作出書面記錄或拍照。

    4、文明施工:乙方必須服從管理,保持現場整潔。及時清理、回收、整齊堆放各項材料,做到工完料盡場地清。

    5、乙方新到人員必須先到項目部的安全部門報到,先學習后上崗。

    6、未經許可工地嚴禁住有女工和家屬工,由此發生意外傷害,均由乙方負責。

    7、承包班組統一著裝(工作服),配戴統一安全帽。

    七 工程承包費用及結算方式

    1、承包費用

    本工程乙方總工程量約為 ,工程款約為 元??⒐ず蟀匆曳綄嶋H完成的工程量進行結算。

    2、計價方法

    ①承包費用:按合同規定的工作內容一次性包死。承包單價:磚混結構按照建筑面積(建筑面積按照內蒙古自治區的現行定額規定計算) 元/平方米(框剪結構:按澆筑混凝土 元/立方米計算,混凝土方量以甲方實際計算數量為準磚砌體砌筑按 元/立方米計算)。

    ②以上承包費用中已含承包人自備工具費及輔材費用,職工養老金以及職工醫療費用,防暑降溫費用,1%的個人調節稅,1.5%的綜合保險費。其中個調稅及綜合保險費由甲方統一代為繳納,結算時在工程款中扣除,職工養老金由乙方為其職工代繳。

    ③承包范圍外發生的零星用工單價_______元/工日零星用工必須于當日經施工員簽證,項目經理批準。

    ④付款方式:甲方每月核算承包人的工作量,按合同單價結算,并核算承包班組材料耗用量,超出定額規定用量的材料按采購價由乙方承擔。承包項目完成后結清總工作量的90%,余款在半年內付清。

    ⑤承包班組交通費用自理。

    八 保證金的交付與退還

    乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質量、安全施工、文明衛生、環境管理,自覺遵守國家的法律法規和甲方的有關制度,愿交履約保證金 元(按承包總價的10%繳納),并于合同簽訂后,隊伍進場施工前一次性交清,待乙方承包的工程全部完成,甲方及監理驗收合格,由甲方主要負責人審核同意后全部退還。如乙方不能履行合同,保證金則抵作違約金來補償甲方因乙方原因造成的損失。

    九 雙方職責與權限

    (一)甲方

    1、甲方委派 同志為該工程現場施工負責人,協調安排施工。

    2、甲方對乙方施工全過程的施工質量、進度、安全和文明衛生進行檢查驗收、監督管理。

    3、做好材料供應工作,切實解決好施工用水、用電、垂直運輸,保證工程順利施工。

    4、在施工過程中,乙方違返有關規定,未按進度計劃及安全、質量、文明施工等要求施工,造成質量低劣、材料浪費、進度滯后和損害甲方信譽,甲方有權責令乙方限期整改,拒絕整改或整改無效,甲方有權單方面中止合同。并按完成工程量的80%結算,甲方不承擔乙方其它任何費用。

    5、在地方行業主管部門實施的檢查中,如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響甚至造成嚴重后果的,甲方有權單方面中止合同。

    6、提供食宿方便。

    7、制定施工計劃。

    8、進行技術交底、安全交底。

    (二)乙方

    1、乙方委派 同志為乙方現場施工負責人,參加甲方生產協調會,具體負責本專業的施工管理。在合同期內,未經甲方允許,乙方不得隨意更換現場施工負責人(班組長)和施工人員。

    2、乙方中途不得放棄承包或將工程轉包給第三者,否則甲方有權單方中止合同。

    3、做好人員錄用工作,不得錄用有高血壓、心臟病、精神病、傳染病人員和年齡大于50周歲或小于16周歲的人員。

    4、嚴格遵守甲方的規章制度。服從甲方現場施工員、質量員、安全綜治員和監理工程師的監督檢查,接受整改意見,限時完成整改。尊重業主及甲方現場人員的指導意見,協調好各方面的關系。

    5、必須執行所有作業人員持證上崗的規定,設立兼職安全、質量、綜治員,堅持工前交底、工中監督和工后驗收。做好當日記錄,并在工前對施工現場所有的安全設施、機具電器進行先查看后使用,如發現事故隱患,應及時向甲方報告。在安全沒有保障的情況下,不準施工。杜絕違章指揮、違章作業和機械帶病運轉。

    6、健康證、操作證等一切費用乙方自理,并且必須按有關規定辦理相關證件,乙方可以委托甲方辦理,費用在結算中扣除。

    7、妥善保管,正確使用甲方提供的各種機具,如損壞或遺失照價賠償。

    8、由于乙方施工班組的質量原因引起其他班組額外用工,由乙方施工班組負責。

    9、制止所屬人員亂拉亂接電源,禁止在集體宿舍內用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖。

    10、乙方人員不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆、哄抬工價、纏索工費,擾亂甲方正常工作秩序,違反者甲方給予必要的經濟處罰,造成后果有重大影響的除依據法律追究責任外,甲方有權終止合同。

    十 其他

    1、本協議一式肆份,甲方叁份,乙方一份,合同雙方簽章(字)后生效。工程款結清后合同終止。

    2、合同未盡事宜,由雙方協商簽訂補充協議。

    甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________

    代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________

    _________年________月_______日 _________年________月_______日

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    第2篇 主體工程承包通用版合同

    發包方: (以下簡稱甲方) 分包方: (以下簡稱乙方) 甲方將白樺林居居住區ⅲ區

    9、10住宅樓工程的主體結構的施工分包給乙方,為了確保工程優質、高速的完成,保證雙方的利益,經雙方協商,特簽訂本合同。一經生效,雙方必須共同遵守合同中的各項條款。

    一、工程概況

    1、工程名稱:白樺林居居住區ⅲ區

    9、10住宅樓

    2、工程地點:____市經濟技術____區鳳城xx。

    3、工程結構:全剪力墻結構,地下一層,地上十八層。

    4、建筑面積:9住宅樓建筑面積160202,10住宅樓建筑面積159672,總建筑面積319872(以結算單為準)。

    二、分包范圍及質量要求

    1、分包范圍:結構工程的鋼筋、模板、砼的施工,施工外架,以及現場文明施工、施工區場地硬化、地面防護棚的搭設和乙方使用材料的現場卸車、倒運等工作;但不包括防水工程、砌體、填充墻、構造柱、門窗過梁、圈梁等不屬于主樓結構所包括的內容。

    2、分包方式:包工、包機械(塔吊、垂直運輸機械、砼攪拌機、鋼筋、木工機械等除外)、包工期、質量、包文明施工、包主體結構范圍內驗收。

    3、標準層甲方租用乙方xx大模板,租賃費含在本合同單價中。

    4、質量標準:優質結構(以有關結構示范工程驗收結果為準)。

    5、工程進度:標準層在正常情況下平均每月不少于四層進度。

    三、工作內容 乙方承包范圍內工作內容具體如下:

    (一)、鋼筋工程

    1、鋼筋翻樣。

    2、鋼筋機械安裝就位、操作、工作臺制作和布置。

    3、乙方結構工程中所直接使用的材料的二次倒運(不包括因甲方原因發生的反復倒運)、歸堆碼跺、除浮銹、原材料的標識工作。

    4、豎向鋼筋連接的合理下料,運至工作面。

    5、鋼筋的制作:

    (1)除銹、調直、切斷、冷拉、彎曲。

    (2)依據料表制作成型。

    (3)鋼筋直螺紋機械連接的下料、搬運、連接。(直螺紋機械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作由甲方另行委托)。

    (4)鋼筋的電弧焊、綁條焊、電氣焊割、平直鋼筋閃光對接焊。

    (5)短料接長,余料加工再利用、廢料加工再利用、廢料歸堆。

    (6)半成品鋼筋分類整齊堆放、標識及水平、垂直運輸。

    (7)按文明工地的要求將原材料、成品、半成品統一規劃,整齊堆放。

    6、鋼筋的綁扎:

    (1)半成品材料運至施工層,按料單就位,并整齊堆放。

    (2)按圖紙設計和國家規范,對結構施工范圍內的各種結構構件進行綁扎。

    (3)對綁扎后的成品鋼筋進行有效保護。

    (4)馬凳筋、梯子筋、保護層墊塊的制作、安放。

    (5)鋼筋水平、垂直控制限位卡具的加工。

    (6)設計洞口、施工預留洞口的鋼筋切割,洞口加筋處的制、綁、焊。砌體拉接筋的制作、安放。

    (7)工作面行人通道的搭設拆除,澆搗砼時鋼筋保護工作。

    (8)班組自檢、互檢、交接檢,向甲方報送自檢記錄,參與甲方、建設單位的質量檢查及隱蔽工程驗收。

    (9)預埋鐵件的安放(加工制作不包括在乙方工作內容內)。

    (10)嚴格按照文明工地的要求,工完場清,保持工作面整齊干凈,無散落材料。

    (二)、模板工程

    1、依據工程的結構特點,制定詳細的模板施工方案和施工操作工藝,甲方審定后,共同遵守。

    2、提供詳細的模板工程的材料計劃,供甲方審定。

    3、嚴格依照藍圖繪制模板詳圖,進行模板的制作(木模的制作,木方的刨平、刨直加工,小鋼模配制成大模板)、拼裝。

    4、木工機械的安裝就位,操作、保養。

    5、甲方提供配制模板用的原材料(膠合板、方木等)、設施料(鋼管、扣件、卡具、腳手板、對拉螺栓)、定型xx大模板到場后的二次倒運、歸堆碼垛。

    6、模板的安裝,加固,校正,拆除:

    (1)模板的清理、刷油、擦光、模板的嵌縫、粘貼海綿條。

    (2)支模所需的各種材料(模板、方木、鋼管、螺栓、卡具、扣件、腳手板等)的場內水平、垂直運輸,且在工作面上分類整齊堆放。

    (3)支模所用腳手架的搭拆。

    (4)門窗洞口、預留洞口等模板的制作、安裝。

    (5)嚴格按照圖紙及規范要求對模板進行就位、加固、校正。

    (6)拆除后的清理、刷油及整理工作。

    7、模板加工場地、堆放場地及模板安裝工作面要按文明工地的要求,原材料、成品、半成品堆放要整齊劃一。加工場地、堆放場地及工作面應隨時保持整潔做到工完場清。模板加工的余料、刨花、鋸沫清理不得超過四小時,并按甲方的要求,清理、堆放。

    8、模板安裝完畢后的自檢、互檢、交接檢,向甲方報送自檢記錄,參與甲方、建設單位和監理單位的質量檢查及隱蔽工程驗收;砼澆灌過程的模板看護,發現問題及時處理,確保工程質量。

    9、模板的拆除,清理、起釘、刷隔離劑保護,扣件、卡具、對拉螺栓、螺母等工程完畢后的交庫(包括浸油,但不包括刷漆及維修等),方木、模板、鋼管等材料的分類堆放、碼垛。

    10、施工過程中,合理節約材料,及時向甲方提供材料使用情況的報告。對于周轉材料的正常損壞、損耗及時向甲方提出補充材料的計劃。

    (三)、砼工程

    1、施工方案和操作工藝的制定。

    2、商砼的后臺放料、輸送管道的布設、安拆,臨時運輸及施工通道的搭設及拆除。

    3、嚴格按照清水砼的操作工藝進行澆灌、振搗、抹面、覆蓋塑料薄膜或麻袋、澆水、養護、修補,精心施工,做好成品保護。

    4、含底層地面墊層施工、砼輸送的泵管拆接、清理。

    5、確保不浪費混凝土,對工作面散落的砼、砂漿及時清理再利用,澆搗混凝土的區域隨時保持干凈。

    6、每次澆搗完畢后,泵管的拆除、清洗,輸送泵場地的清理。

    (四)、架子工程

    1、本工程各樓號的外腳手架均采用型鋼懸挑式鋼管外架,協助甲方對架子方案進行審查,并向甲方提出合理的建議。

    2、架子所需型鋼、鋼絲繩、鋼管、架板(含木板)、扣件、密目網、小孔網、各種卡具進場后的場內二次倒運、歸堆碼垛。

    3、嚴格按架子的設計方案進行搭設。

    4、架子底部按施工方案用膠合板進行包裝。負責架管、踢腳板、底層包裝板的刷油漆工作。

    5、架子搭設完畢后,首先進行自檢,自檢合格后,書面報給甲方參與甲方組織的檢查驗收,甲方驗收合格后方可使用。

    6、使用過程中進行日常檢查、維護、雜物清理工作。

    7、主體結構工程施工中的架子工作,架子下面的清理、打掃工作。

    8、防護欄桿的搭設、四口、五臨邊的圍護、防護工作。

    9、主體結構完工后,甲方裝修工程要繼續使用八層以上懸挑外架,甲、乙雙方對外架所用的材料進行清點,辦理交接手續,乙方不再對施工外架材料負保管責任。外墻裝飾工程分段完成后,乙方負責分段拆除八層以上懸挑外架。

    (五)、文明施工

    1、保證施工區域、作業面、生活區保持整齊、干凈,材料堆放整齊,達到省級文明工地標準。

    2、進行文明施工的宣傳標語、條幅、橫幅的布置掛設工作。

    3、負責生產區的場地硬化、地面防護棚搭設。

    (六)、其他

    1、不包含圈梁、過梁、構造柱、防水、砌體等所有不屬于本工程結構件的工作內容。

    2、不含施工電梯及塔吊附墻架搭設、等工作內容,若需乙方用工費用另行協商。

    4、甲方負責將樓層的定位軸線、標高投測到各層,乙方提供專職人員配合,各樓層的細部放線工作由乙方負責完成,甲方復驗。

    5、負責乙方所需材料的進場卸車工作,周轉材料退場裝車乙方不負責,屬于乙方的模板材料、工具裝車由乙方負責。

    6、為了方便管理,塔吊指揮由乙方負責,甲方付給塔吊租賃費時,需乙方簽字認可。

    四、采用的設備及工藝方案

    1、垂直運輸每棟樓采用一臺塔吊,一臺施工電梯。

    2、鋼筋制作采用一臺鋼筋對焊機、二臺鋼筋彎曲機、二臺鋼筋切斷機、一臺鋼筋調直機、二臺電焊機,一臺砂輪切割機。

    3、模板0.00以下采用50系列小鋼模散拼(用螺栓連接,對拉螺栓處采用10系列模板打孔)的方案,0.00以上采用86系列斷口式xx定型大模板施工,梁及頂板采用12厚優質雙面覆塑鏡面竹膠板,頂板模板的支撐系統采用碗扣式(或插口式)加絲座的方案,并配備一臺壓刨、二臺平刨、二臺電鋸、一臺臺鉆。

    4、混凝土采用商品砼,運輸到施工現場,現場配備一臺砼輸送泵、二臺布料機布料。

    5、施工外架:三層以下采用落地式雙排腳手架,從基礎墊層開始搭設,三層以上采用型鋼懸挑式施工外架方案,密目網防護。

    6、各棟號樓層均分二段流水作業,以保證二十四小時不間斷施工。

    五、合同價款及計算辦法 在上述設備配制及方案的前提下,按如下取費單價和結算方法進行結算:

    1、基礎按地下室建筑面積計算,每平方米壹佰零貳元整(102元

    2)。

    2、地下室按其建筑面積結算,每平方米壹佰零貳元整(102元

    2)。

    3、地上各樓層按其建筑面積計算(但陽臺按其實際水平投影面積計算,計入其所在樓層的計算面積中,不足

    2.2米高的結構層按其實際投影面積計算),每平方米壹佰貳拾元整(120元2,含大模板租賃費)。

    4、屋面以上所有不能計算建筑面積的結構構件(如女兒墻、花架梁、裝飾構件等),按每棟樓壹萬元包干(

    9、10樓共計貳萬元整)。

    5、工作范圍以外的零星計時用工,按技工200元工日,普工100元工日計算。對于較大量的合同外工作,乙方同意協商施工的,雙方協商單價,不能按零星用工計算。

    6、本合同單價是按簽訂合同時的施工藍圖考慮的,若發生變更,只要不發生建筑面積的增減,無論其結構構件的難易與數量變化與否,取費單價和結算辦法不變。但變更引起乙方返工的,甲方應給乙方增加相應的費用。

    7、以上單價為不含稅價,甲方應付給乙方的凈費用,稅金由甲方統一繳納。

    8、工人住房租賃費由乙方承擔。因現場條件所限,乙方盡量把職工食堂開在場外,如現場考察后,食堂開在外面不方便,甲方將設法在現場給乙方提供條件。工人食堂水電費由乙方承擔。

    六、結算與付款

    1、0.000以上開始付款,乙方應在每月____日前報量,甲方10個工作日內結算完畢,經甲乙雙方有關人員簽認后,于次月____日以前付給乙方上月結算 工程款 的85%。主體工程完工兩月后,付至結算總價的95%,余款待工程竣工后付清,乙方開具收款收據。若甲方不能按合同付款,則每天按應付款的1另付給乙方資金占用費。

    2、在合同簽訂時,乙方需提供銀行帳戶(如有變更,乙方法人須出據變更函),乙方收款經辦人員必須出據法人委托書,手續齊全甲方給予辦理付款手續,否則甲方有權拒付。若甲方付款到乙方指定以外的賬戶,則為無效付款。

    七、雙方履行的責任、權利

    (一)甲方責任、權利

    1、甲方做好現場三通一平,辦理施工所需要的各種證件、批件,保證施工期間的需要,為乙方創造良好的施工環境。

    2、全面負責現場的施工組織工作,編制施工組織設計和方案,制定工程的生產計劃,確保生產均衡性和連續性。

    3、甲方向乙方提供施工圖紙一套、工程設計變更一式兩份,并進行質量、安全、技術交底。負責對乙方管理、監督、檢查、驗收等職能工作。

    4、甲方按照工程進度計劃,根據施工需要向乙方及時提供工程施工中所需要的各種材料,提供的材料必須保證質量合格。對于甲方向乙方提供的不合格材料,乙方有權拒絕使用。甲方還應保證二十四小時(建設單位影響除外,工期順延)材料隨時供應。乙方應提前____日提交材料計劃。

    5、甲方提供筏板、地下室、樓層頂板模板及配套設施料。標準層剪力墻xx大模板乙方向甲方提供租賃。

    6、甲方負責提供合同規定的塔吊、垂直運輸機械、砼攪拌輸送機械、鋼筋加工機械、木工加工機械及施工用電、用水。其中塔吊、施工電梯、砼輸送泵的司機 工資 由甲方負責。對于設備用電線路甲方派專人經常檢查、維修、保養。

    7、甲方配備專職電工,對現場用電線路進行布置、檢查、維修。乙方未經甲方同意私自接拆電源、開關,違反操作規程者,發生的一切后果均由乙方負責。

    8、甲方負責鋼筋直螺紋機械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作,其余工作內容由乙方負責完成,甲方提供機械連接的大扳手等工具。

    9、甲方負責現場施工的安全管理工作,對乙方施工人員要進行進場前安全教育,宣傳正確使用安全xx,完善安全防護措施。在現場周圍和重點防范部位設立警示牌。建立健全現場安全制度,逐日進行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員,甲方有權進行批評教育、停工及處罰處理。

    10、甲方現場制定的管理制度,在不違反合同的前提下,乙方應遵照執行;甲方下達的質量、工程進度、安全、技術等指標任務,乙方應努力完成。若乙方逾期不能完成施工計劃,甲方根據施工整個過程進行客觀公正的分析,責任方承擔相應的責任。 1

    1、甲方協助乙方處理施工過程中發生的安全事故(費用由責任方承擔)。 1

    2、甲方協調乙方同公安、勞動等社會部門的關系,對于同這些部門發生的費用由責任方負責(暫住證由乙方自行辦理)。屬于甲、乙方各自行為(或內部職工行為)造成的損失或責任,責任方自理。 1

    3、甲方按省、市有關規定協助乙方辦理務工許可證、計劃生育有關證件手續,費用由乙方負責。

    (二)乙方責任、權利

    1、乙方進場應具備以下條件

    (1)有 營業執照 ,編號:_____

    (2)有資質證書,編號:_____

    (3)有進場人員花名冊,及特殊工種上崗證書。

    (4) 保證合同 人數及技術水平,合同初定進場人數為240人。

    (5)乙方人員均需乙方正式編制員工,并按時支付員工工資,在甲方按合同付款的情況下,因拖欠造成的一切后果均由乙方負責。

    (6)嚴禁使用 童工 和體、智殘缺工人。

    2、乙方施工人員進入施工區域,必須按甲方要求的質量、安全、文明施工和進度要求組織施工。同時乙方不能轉包工程,否則,甲方有權終止合同。

    3、乙方應遵守甲方的規章制度、地方 法規 及國家法律。

    4、乙方在施工前應熟悉圖紙,存在問題應及時向甲方提出。

    5、乙方在施工前應根據合同協議條款,認真編制作業指導書及質量安全措施,在施工中嚴格按規程、規范施工,服從甲方、監理監督檢查,做好施工的自檢、交接檢、專檢工作,發現問題立即糾正,并按要求做好質量記錄。

    6、乙方應根據總工期要求向甲方提出月旬作業計劃,并提出工期保證措施。

    7、乙方應根據總工期要求及甲方批準的月計劃,提出材料、設施等需用計劃,由甲方審核備料。

    8、乙雙方對進場職工進行安全教育。乙方在工作中或接受其它任務或甲方提出整改,應無條件服從,不推諉、拖拉。

    9、乙方應按省、市進城務工有關規定,辦理務工、計劃生育、人身意外傷亡保險等手續。

    八、大模板租賃

    1、甲方向乙方提供設計模板所需的工程圖紙及其它資料,并向乙方作書面技術交底,模板設計方案完畢后交甲方審核簽字,進場后甲方按國家有關規范進行驗收,合格后方可使用。

    2、乙方提供的模板如不符合質量標準,應予以修復或退換,如甲方提供的技術資料或工程圖紙有誤以及變更,導致乙方不能按時供貨或不符合質量標準,其責任、損失均由甲方負責。

    3、模板進場前甲方應及時解決模板堆放及拼裝平臺專用場地,進、出場時甲方要積極組織協調相關事宜(包括塔吊配合卸車、碼放等)。租用的全過程甲方要協助大模板的保管,無乙方簽字許可,不許外運。

    4、租賃物在租賃期間由乙方負責維修和保養,由乙方原因造成損壞,乙方負責;由于甲方的原因導致的模板改制或損壞要照價賠償;甲方應向其他有關配合單位交底,防止模板的損壞,由于第三方原因導致的損壞,甲方負責賠償。

    5、由于非乙方原因導致的工程停工____日以上,大模板租賃費另按每日

    1.30元2(梁模板、異型模板每日按

    2.5元

    2)支付;若停工____日以上且近期確無復工希望,甲方可付清本工程預計租賃費總額,要求乙方將模板改造調往其它工地使用,乙方在收到甲方的預計租賃費總額后不再計取每日

    1.30元平方米的租金。復工后乙方應將大模板調回,甲方再次使用模板的改造費用,甲方承擔二分之一。

    6、乙方向甲方不收取大模板租賃押金。

    九、質量與驗收

    1、在雙方共同認可的工藝方案和甲方提供的材料合格的前提下,乙方的施工應達到如下質量要求:本工程必須是優質結構,結構示范工程、確保達到省級文明工地、召開____市或省級現場會,若因乙方原因(出現安全、質量等問題),沒有達到上述結果,乙方應承擔責任,并賠償甲方為創建省級文明工地、結構示范工程所付出費用。

    2、甲方對乙方進行全過程跟蹤質量檢查和驗收,乙方承包范圍內的分部分項工程的合格率必須達到100%,允許偏差項目合格率必須達到85%以上,優良率必須達到80%。乙方應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方根據合同發出的指令施工,應隨時接受甲方、工程監理的檢查和驗收,發現問題應及時進行整改,并承擔由于自身原因導致返工整改的費用。

    3、在合格的xx清水大模板的前提下,乙方施工的主體部分必須達到清水砼的效果,即達到不用抹灰直接上膩子的效果,否則結構部分發生的抹灰費用由乙方負責。

    4、如施工質量達不到約定條件部分,甲方一經發現,可以要求乙方返工,直到符合約定條件。因乙方原因,不按施工圖預埋鐵件、預留插筋、孔洞,由乙方承擔 違約責任 ,負責返工和返修材料、人工費用。

    5、為實現xx杯目標,乙方成立c小組,創建兩項c科技成果。

    6、如乙方不能按國家建筑規范和甲方要求施工,分部分項工程質量存在嚴重問題時,甲方可采用 警告 、處罰要求撤換有關人員等方式限期整改,若仍未見效,甲方有權終止合同,乙方承擔違約責任,罰總承包費用的30%,并限期三天內退場,乙方任何人不得滯留甲方場所。甲方對乙方已經實施過的成品質量達到合同要求,可按合同價款予以辦理。

    十、工程施工進度 根據甲方的施工組織設計,并按現場實際情況經雙方商定的形象進度實施。正常情況下,標準層平均每月不少于四層的進度,若工程進度達不到要求,是乙方的原因,乙方要承擔責任,每日按1000元承擔 違約金 ;工期提前一天,甲方應獎勵乙方500元;非乙方原因造成的工期拖后,工期順延,乙方保留因窩工索賠的權利,因不可抗力因素除外。 十

    一、安全和治安

    1、甲、乙雙方共同簽訂《 勞務分包 安全生產管理協議書》,并作為合同附件。

    2、甲方在施工中提供安全工作設施、料具(除自備安全用具外),安全設施搭建已包含在承包單價內由乙方完成。

    3、甲方負責現場施工的安全管理工作,對乙方施工人員進行進場安全教育。宣傳正確使用xx,完善安全防護措施。在現場周圍和重點防范部位必須設立警示牌。甲方應建立健全現場安全制度,逐日進行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員,甲方有權進行批評教育、停工及罰款處理。

    4、乙方進場時應協助甲方做好進場前安全教育。進入現場必須戴好安全帽,對于高空作業,必須嚴加防范,系好安全帶。室外高處作業操作前首先檢查腳手板是否安全,是否牢固等。如發現不安全因素,乙方應及時排除,直至消除安全隱患,符合安全操作規范后方可施工。在專人動用簡單機械電鋸、電刨、砂輪機時,要注意用電設施的接線是否正確、安全,電線是否損壞、老化、開裂、裸露等。使用時要正確操作,嚴禁私拉亂接電線。在模板支拆過程中,注意自身及他人安全,防止模板、卡子、扣件及穿墻螺栓等材料墜落傷人。甲方借用乙方人員干合同以外的工作,乙方人員的安全由甲方負責。

    3、乙方人員在施工操作中,不按安全規范進行施工,違章作業所造成的一切安全事故,乙方負責解決并承擔全部費用,甲方應給予必要的協助;由于非乙方自身的原因而引起的安全事故,甲方解決并承擔全部費用,乙方應給予必要的協助。在施工中未按安全操作規程造成事故的,應分析責任,由責任方負責。

    4、若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其它法律,除接受國家司法機關處罰外,還必須執行項目部綜合治安合同的處罰條款。 十

    二、文明施工與工完場清

    1、乙方必須保證在自己的責____區和施工范圍內達到省級文明工地的要求。

    2、乙方必須做好文明施工,進場必須統一服裝,統一安全帽,管理人員安全帽顏色為紅色,安全員安全帽顏色為黃色,工人安全帽顏色為藍色。嚴禁打鬧、吵架等不文明現象的發生,違者按甲方有關規定處罰。

    3、工完場清與文明施工要求。乙方應有計劃、有秩序的組織施工,做到工完場清料盡。任何一道工序施工完畢,多余的材料必須清理干凈,分類堆放。施工現場,要做到隨手清,要把所有的材料堆放在指定的地方。對于不使用的材料應及時退還甲方,以免造成材料積壓、浪費等現象。拆完模板應及時清理、刷油,以便下道工序再用。乙方必須安排專人打掃作業面及生活區,保持作業面及生活區整潔衛生,要達到省級文明工地標準。 十

    三、材料的管理

    1、乙方向甲方提供純勞務服務,除了乙方自備的機械和工具外,其余所有的施工工具、材料、安全防護用品均由甲方負責提供,乙方領用,施工過程中甲方對乙方的使用行使管理權。

    2、乙方自備的機械、工具及勞保用品:

    ①移動配電箱及其電纜、振動器、振動棒、手提電鋸、手提電刨、角磨機等機械。

    ②主體結構施工的木工、架子工、鋼筋工、砼工四工種的操作工人隨身攜帶的榔頭、扳子、鋼卷尺、吊線錘、手鋸、手鉗、手斧、扎絲鉤、刮尺、刮杠、鐵鏟、鐵抹子等工具。

    ③雨鞋、安全帶、安全帽、電焊手套、眼鏡等勞保用品。

    3、甲方向乙方提供一間現場辦公室和一間牢固的材料庫房。

    4、乙方應確??茖W、合理和節約地使用施工材料,應對材料的節約使用提出具體管理方案,不得隨意亂鋸木方、模板等。對工程中所使用的木方、模板、鉛絲、鐵釘、粘貼膠帶等材料,應有一個合理的使用限額消耗量,甲乙雙方應本著實事求是、科學合理的原則,共同測定使用限量,以確定材料消耗,并簽訂材料管理協議。

    5、甲乙雙方的工長應對各施工層低值易耗品材料進行比較準確的定量,甲方工長根據定量簽發限額領料單,乙方工長在上面簽字,甲方庫管人員憑簽字后的領料單每層發放一次材料。如果乙方使用時管理不當,因浪費而造成的材料不夠用,追加的材料甲方按進價調撥給乙方;如果乙方嚴格管理、精打細算節約了材料,甲方可對乙方給予適當的獎勵。在施工的過程中若發現材料的定量不當,甲乙雙方的工長都有權提出修改定量,但必須根據現場的實際情況做出更科學、準確的定量。綁扎鉛絲的使用亦按照此條的規定執行。

    6、甲方的材料管理應該是過程控制,對于當時發生的問題必須當時解決或處理,以真正達到合理使用材料節約成本的目的。不得在施工完畢后對乙方進行材料方面的處罰或扣款。乙方必須在施工過程中及時的配合甲方的管理。

    7、模板、木方等較大型的材料的管理。

    (1)乙方必須按甲方的交底合理使用。

    (2)杜絕野蠻施工,乙方在施工的過程中必須珍惜材料,不得隨意拋、摔、和亂鋸。

    (3)施工時,剩余的材料必須清理干凈,碼放整齊并及時利用。

    (4)甲方的主管工長對乙方的使用進行過程控制,若發現乙方可能造成材料浪費的行為,甲方可視情節給予處罰。

    (5)由于材料自身的質量問題(如鋼模板、絲座的焊點不牢固、木方變形等)或正常使用造成材料損壞的(如竹膠板周轉幾次后的損壞),乙方不承擔責任,但必須及時向甲方反映情況,并將損壞的材料集中碼放整齊,甲方應視損壞的情況決定修復或更換。

    8、對于鋼筋機械、木工機械等應專人專機,安裝完畢由雙方共同驗收合格后,交乙方保管、使用,并負責日常保養維修,由于使用不當造成損壞的由乙方負責。架子車、灰漿車、水管和不屬于乙方自備的工具、用具等由乙方向甲方借用,丟失或損壞應按原價賠償。

    9、較大的施工工具、電動工具的管理。

    (1)較大工具(如鋼筋剪、管鉗、大扳手、大錘)由乙方管理人員在甲方簽字領用。

    (2)使用過程中正常損壞的,乙方要及時交給甲方,甲方負責修理,乙方不承擔費用;但屬乙方人為損壞的,修理費由乙方承擔。

    (3)由于乙方的原因而丟失的乙方照價賠償;對于乙方領用的工具,甲方在未得到乙方同意的情況下,不得調用出場,由于非乙方原因而造成丟失的乙方不負責任。

    (4)甲乙雙方應共同管理,愛護一切工具、設施、設備。

    (5)所有的領用工具、電料因正常損壞或老化無法再使用的`,乙方應報請甲方作報廢處理,費用由甲方承擔。

    10、扣件、型卡、型卡等小型鋼化周轉材料的管理,由于這類材料具有易散失性,為加強管理,甲方只能向乙方指定的管理人員發放,乙方的管理人員簽字領用和保管。歸還時應整潔,扣件螺桿清絲刷油。正常損耗扣件按3%,型卡、型卡按5%,其余部分應全部如期歸還,超損部分由乙方負責原價賠償。乙方在施工時應對材料的領用嚴格管理,必須做到工完場清,不得讓材料散失在垃圾或打入砼中,并不得人為造成材料的損壞,如造成丟失、損壞由乙方負責。 1

    1、乙方若發現其他人偷竊工地材料和破壞工具、設施、設備的行為應立即向甲方反映并協助甲方處理。 1

    2、因材料問題而發生的甲方對乙方的扣款或調撥,必須由乙方的現場總負責人簽字方才有效。 十

    四、其它約定

    1、結算和付款是雙方工程管理中十分重要的環節,雙方應高度重視,若甲方不能按時辦理結算或付款,即構成單方違約,造成因乙方不能按時向其班組工人發放工資而引起的停窩工損失,乙方保留向甲方索賠的權利。

    2、甲乙雙方在施工過程中若發生甲方對乙方調撥、罰款或乙方向甲方提出索賠等問題,不能超過合同的范圍和違反國家法律法規,雙方應本著實事求是、公正合理的原則辦理有關處罰或簽證的手續,而且必須經過雙方的現場負責人簽字才有效。材料實行過程管理,存在問題必須當時解決,甲方不得在完工以后對乙方進行材料方面的扣款。

    3、罰款是一種迫不得已的管理手段,而不是目的,對與乙方在施工過程中有違反合同的事,甲方應先簽發工作聯系單或整改通知提出整改,若乙方不能按時有效的整改,甲方可以對乙方給予適當的處罰。處罰必須遵守及時性、公開性、公正性三原則。及時性要求當時發生的問題立即(或____日內)做出書面處理并以雙方代表簽字有效(逾期無效);公開性是要求罰款要公布以起到教育的目的;公正性是指罰款數額適當,能起到教育的目的即可,不能違反合同和違背國家有關政策、法規的準則。

    4、高層施工進度的管理關鍵在于施工機械,特別是塔吊的管理,為加快進度,科學合理的利用塔吊及其它機械,甲方應授予乙方對塔吊等機械使用過程的管理權,讓機械的使用服從于乙方的要求。

    5、為保證質量、加快速度,必須保證工序的按時交接,甲方的管理人員必須過程控制、跟蹤檢查、及時驗收,同時甲方應保證工程監理人員的驗收應不分晝夜的隨工序跟進,不要出現檢查滯后和驗收滯后的現象。

    6、甲方在合同規定的范圍內對乙方進行管理時必須文明管理,雙方都應做到文明行為、文明語言、互相尊重。

    7、甲方應給乙方員工營造整齊、衛生的生活環境,盡可能給乙方的員工提供生活上的便利;甲方有事需要乙方協助的,乙方應力所能及協助。

    8、本合同末盡事宜,可通過友好協商解決或簽訂補充協議。補充協議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

    9、在實際施工過程和執行合同的過程中有可能出現的有爭議的問題,雙方應本著公正、客觀、平等、相互尊重、相互理解、相互支持的原則,通過友好協商解決,或由人民法院裁決。末盡事宜按 民法典 有關條款執行。 本合同一式四份,甲、乙雙方各執二份,經雙方簽字、蓋章后生效,結構工程完工,結算付款完畢后自行失效。 甲方:(公章) 乙方:(公章) 甲方代表人: 乙方代表人: 聯系電話: 聯系電話: 開戶銀行: 開戶銀行: 賬號: 賬號: 合同簽訂日期:________年____月____日

    第3篇 建筑主體工程合同

    發包單位(甲方):_________________

    承包人:(乙方):_________________

    根據中華人民共和國民法典和建設安裝工程承包合同條例的原則,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議:

    第1條:工程概況

    1.1、工程名稱: _________________

    工程地點:__________________________________

    工程內容:

    含如下內容:地下室基礎承臺及基礎梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側后由甲方負責外運。

    工程總價: 按下室占地面積_______元(此價格含不可考慮的因素,沒有任何價格調差)。

    工 期:第2條:合同使用標準和法律

    2.1、合同使用標準:______________

    2.2、適用法律:中華人民共和國民法典和建設安裝工程承包合同條例

    第3條:甲方工作

    3.1 公布工地各項管理制度,對工程質量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促,監督施工質量并協調解決施工過程中的各種問題。

    3.2按照合同條款按時按量支付工程款。

    3.3如乙方不服從甲方指揮,不能按時完成甲方規定的施工任務,或發生重大失誤導致工程停工,甲方有權終止合同。對造成甲方經濟損失的,由乙方負責賠償。

    3.4負責加強安全管理、完善安全規章制度,做好安全設防。

    3.5對乙方違反各種管理制度、操作規程、安全生產、文明施工規定的人員甲方有權清理出施工現場。乙方不服從甲方現場施工員的安排,不能按時、按量、按要求完成施工任務(或整改內容)的,甲方有權另行安排人員完成,造成的一切費用均由乙方負責,對消極對待、屢教不改的,甲方有權終止協議;中途退場的,甲方有權不付任何工資費用。

    第4條:乙方工作

    4.1乙方須安排一個負責人長期呆在現場協調工作,至該工作內容全部完成為止,

    4.2 乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除,標高測量中乙方必須派人員配合,嚴禁用炮機鑿除,人工破除過程中不能傷及樁鋼筋,破除后的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑,并掩埋在車庫底板以下。

    4.3 前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工,施工中乙方必須按照甲方的進度相應的增加機械人員,如進度達不到要求,甲方有權終止合同,并按完成的50%結算。

    4.4 乙方進場后,甲方負責提供住宿及生活水電,乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中,甲、乙雙方必須緊密配合,確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全,上班必須安全帽,穿膠鞋,如發生安全事故,由乙方完全負責,嚴格遵守公司的各項安全,生產制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度,如進度嚴重跟不上,甲方有權中止乙方的合作。

    第5條:工程款

    工程款支付金額和時間:按地下室后澆帶分成六塊,每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款,其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內全部付清,甲方違約的責任:甲方不按期付款,乙方有權停工,甲方應承擔乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金,乙方只提供收款收據。

    第6條:合同的生效與終止

    合同簽字之日起生效,工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

    第7條:合同份數:甲乙雙方各執2份。

    第8條:合同款未盡事宜,經雙方協商后,用補充協議補充或協商解決。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    第4篇 承攬建設私人住宅主體工程合同

    2023承攬建設私人住宅主體工程房主人(甲方):_____________

    承建人(乙方):_____________

    根據《民法典》、《建筑法》的有關規定,結合本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務,經雙方協商同意簽訂本合同。

    一、建筑項目:私人住宅主體工程。

    二、建筑面積及房屋方位:

    三、承建方式及施工準備:

    1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

    2、乙方必須按合同施工,提供以下建筑材料,所有材料必須附有產品合格證才能用于工程。

    ⑶圈梁:220x250,鋼筋用標準沙鋼或永鋼,水泥用常熟金貓425#標準水泥。

    墻體的高度和門窗位置大小根據圖紙確定,如無圖紙根據雙方協商決定。

    ⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙,不允許用細沙石子用符合標準的石子磚頭用質量優良符合標準的磚頭,其它副料也應用符合標準的材料。

    乙方應做到水泥與其它材料配比合理,所有材料不得影響工程質量。

    ⑺除水電村料及安裝,門窗材料及安裝由甲方負責衛生間,廚房的貼面,以及圍墻波形瓦和外墻涂料,防水涂料由甲方提供材料,乙方負責施工。

    除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內。

    乙方不得在工程期間任意加價,或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構,由此所產生的一切后果由乙方負責。

    3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等,必須備有遮雨帆布,避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

    四、建房工期:建房工期為150天。

    五、承建工程價格及付款方式:

    1.本住宅工程總造價為18.6萬元人民幣,大寫:拾捌萬陸仟元整。

    2.付款方式:

    開工時首付3萬,基礎完成并經甲方驗收合格后付2萬,第一層樓面完工并經甲方驗收合格后付4萬,第二層樓面完工并經甲方驗收合格后付2萬,屋面封頂并經甲方驗收合格后付3萬,工程竣工后并經甲方驗收合格后付2萬,其余款項工程竣工一年后付清。

    六、施工安全要求

    1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質,而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷,以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

    2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工,嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房,在施工期間,以確保工程質量和安全,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

    3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。

    如有此類情況出現,責任與甲方無關。

    4.乙方負責辦好勞動保險,施工中如發生事故,由乙方負責,甲方不承擔另何責任。

    七、工程質量。

    1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

    2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。

    建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑,墻磚、地板鋪設要做到平滑,杜絕空鼓,符合相關標準。

    3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

    返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。

    4、工程質量不符合合同規定的,乙方負責無償修理或返工。

    八、違約責任和爭議的解決辦法

    1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作造成損失的,乙方要賠償所有損失。

    因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

    2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門,進行調解解決不了的,可選擇下述第()項處理:

    (1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,

    (2)直接向人民法院起訴。

    九、合同的生效與終止。

    1、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

    2、本合同自簽訂之日起生效,結清工程款后終止。

    十、其他。

    以上合同,雙方必須共同遵守。

    如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

    甲方簽字:_____________乙方簽字:_____________

    第5篇 住宅樓主體工程建筑合同

    2023住宅樓主體工程建筑甲方:

    乙方:

    經雙方協商,甲方將___________的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發包給乙方施工。

    一、甲方工作責任:

    1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運料到工地,及關系協調。

    2、負責調直鋼筋及大鋼筋變勾(由鋼材店負責)。

    3、負責鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。

    二、乙方工作責任:

    1、按甲方設計圖紙,進行施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等)服從甲方指導、檢查、檢驗,確保工程質量好。

    2、工程技術質量如有不合格,需要返工,所返工料等損失由乙方自行負責。

    3、施工安全由乙方全權負責。

    4、工程承包內容主體工程從以至天面斜蓋頂為主體工程。

    5、包工價格按每層樓投影面積每平方米玖拾捌元(98元/㎡)計算。封閉欄桿同樣按平方計價?;A地梁每米長按60元計算,鋪地臺每平方米12元,不包回填土?;S池1000元,樓上水池1200元,以上工程乙方自帶施工工具(如模板、頂木、機械、鐵鏟、漿桶等)。

    6、乙方按圖施工完成后,甲方指揮失誤,或不如意,須變更的甲方另付工錢。

    7、乙方不得任意浪費甲方材料,不準有盜竊甲方材料行為,一經發現按偷一罰十處理。

    8、主體工程完成后,乙方負責清理房內所有雜物。

    三、乙方進場三天后,甲方按乙方工作量,支付部分生活費給乙方,每施工完成一層樓面,按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方,余款待主體工程完成驗收合格后十天內一次性付清給乙方。

    以上條款,雙方如有未盡事宜雙方協商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,完工帳清自動失效。

    甲方:乙方:

    時間: 時間:

    第6篇 主體工程承包標準合同書

    甲方: 乙方: 甲方將 工程的瓦工主體工程發包給乙方,為明確雙方職責,在平等互利的基礎上簽訂如下協議:

    一、工程概況

    二、包清工;包輔材;包質量、工期、安全生產、文明施工、綜合治理。

    三、工程承包范圍

    1、承包范圍: 工程圖紙與設計變更單中的所有瓦工主體項目。

    2、具體工作內容

    ①材料場內運輸、裝卸。

    ②施工過程中所需預制構件的制作。如:過梁、填充墻頂異形磚、木磚砼塊、鋼筋保護層墊塊等。

    ③基礎施工中機械挖土時的人工配合(平土、整土、道路清掃)、抽水,以及回填土。

    ④主體工程施工中的所有砼澆筑(商品砼及部分零星自拌砼)及各類型砌體工程。

    ⑤砼輸送泵管架的搭設及拆除清洗。

    ⑥與項目技術人員及其它工種的配合施工。

    ⑦施工規范及常規要求。

    ⑧用于本工種施工及檢驗用的軸線、水平線彈制。

    ⑨因設計變更引起的工程量增減或返工重做(非建筑面積增減)。

    ⑩水電管線槽的修補。 11其它二次結構(廚衛間止水墻、板面洞口二次砼、框剪結構的構造柱圈梁等)。 12主體結構的初裝修(現澆板底接縫處理、墻縫處理、跑漿清理、構造柱圈梁的邊角成型)。 13施工中所需機械設備的進場安裝及退場搬運。 14文明施工要求的場地整齊、清潔及機械保養等工作。

    四、材料及工用具

    1、材料管理

    ①乙方領用工程用料必須經現場施工員填寫材料領(耗)料單,經項目經理批準后方可到現場材管員處領(耗)用。

    ②機械設備經項目經理同意后方可使用。

    2、工用具管理

    ①甲方提供垂直運輸、砼砂漿攪拌機械設備。

    ②乙方自備手推車、震動機械、移動電箱、照明燈具、靠尺、角尺、刀口條、小型切割工具及刀片、操灰板、木槲、砌墻線、小錘、鐵鑿、掃帚、拉毛工具、抄平水管、膠皮水管、灰漿桶、鐵鍬、羊鎬、墨汁、標記筆、個人自備工具以及膠皮手套、手套、雨衣、雨靴等勞保用品。所有涉及使用安全的工用具須經項目部安全員檢驗合格后方可使用。自備工用具維修保養乙方自理。

    ③甲方提供給乙方使用的工用具使用前由雙方共同驗收,雙方確認驗收合格后交由乙方保管使用,使用期間需做好工用具的清潔保養,工程結束時需完好移交給甲方。

    五、質量要求

    1、工程質量必須達到國家現行施工及驗收規范及建設、監理和甲方的要求。

    2、乙方發現設計有誤,須向甲方提出,取得文字變更手續后方可繼續施工。

    3、乙方在完成每一施工部位或工序后,必須經認真的自檢互檢合格后,方可報甲方核驗。經甲方驗收合格后方可繼續施工。

    4、乙方對現場所有已完工程成品負有保護的義務,如有損壞,乙方須自費修復至原狀。

    5、乙方在施工每一樓層、部位或構件時,必須認真執行混凝土施工規范和振搗要求;正確使用振搗機械;確?;炷翝仓軐?、構件截面準確、表面美觀光潔。如因乙方施工原因所發生構件露筋、蜂窩、麻面和孔洞,乙方負責修復。

    六、安全、文明施工

    1、安全施工:乙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及甲方的各項規定,嚴格按安全規章組織施工。

    2、安全事故:若發生工傷事故,費用5000元以下的由乙方承擔,超過5000元以上的部份由乙方承擔40%費用;對于人為破壞安全防護設施造成的事故由責任人承擔所有的費用及責任。

    3、發生重大傷亡及其他安全事故,承發包雙方應采取緊急措施防止事態擴大并全力組織搶救傷者,保護事故現場,如因搶救傷者必須移動現場設備,須作出書面記錄或拍照。

    4、文明施工:乙方必須服從管理,保持現場整潔。及時清理、回收、整齊堆放各項材料,做到工完料盡場地清。

    5、乙方新到人員必須先到項目部的安全部門報到,先學習后上崗。

    6、未經許可工地嚴禁住有女工和家屬工,由此發生意外傷害,均由乙方負責。

    7、承包班組統一著裝(工作服),配戴統一安全帽。

    七、工程承包費用及結算方式

    1、承包費用 本工程乙方總工程量約為 ,工程款約為 元??⒐ず蟀匆曳綄嶋H完成的工程量進行結算。

    2、計價方法

    ①承包費用:按合同規定的工作內容一次性包死。承包單價:磚混結構按照建筑面積(建筑面積按照內蒙古自治區的現行定額規定計算) 元平方米(框剪結構:按澆筑混凝土 元立方米計算,混凝土方量以甲方實際計算數量為準;磚砌體砌筑按 元立方米計算)。

    ②以上承包費用中已含承包人自備工具費及輔材費用,職工養老金以及職工醫療費用,防暑降溫費用,1%的個人調節稅,1.5%的綜合保險費。其中個調稅及綜合保險費由甲方統一代為繳納,結算時在工程款中扣除,職工養老金由乙方為其職工代繳。

    ③承包范圍外發生的零星用工單價_______元工日;零星用工必須于當日經施工員簽證,項目經理批準。

    ④付款方式:甲方每月核算承包人的工作量,按合同單價結算,并核算承包班組材料耗用量,超出定額規定用量的材料按采購價由乙方承擔。承包項目完成后結清總工作量的90%,余款在半年內付清。

    ⑤承包班組交通費用自理。

    八、保證金的交付與退還 乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質量、安全施工、文明衛生、環境管理,自覺遵守國家的法律法規和甲方的有關制度,愿交履約保證金 元(按承包總價的10%繳納),并于合同簽訂后,隊伍進場施工前一次性交清,待乙方承包的工程全部完成,甲方及監理驗收合格,由甲方主要負責人審核同意后全部退還。如乙方不能履行合同,保證金則抵作違約金來補償甲方因乙方原因造成的損失。

    九、雙方職責與權限

    (一)甲方

    1、甲方委派 同志為該工程現場施工負責人,協調安排施工。

    2、甲方對乙方施工全過程的施工質量、進度、安全和文明衛生進行檢查驗收、監督管理。

    3、做好材料供應工作,切實解決好施工用水、用電、垂直運輸,保證工程順利施工。

    4、在施工過程中,乙方違返有關規定,未按進度計劃及安全、質量、文明施工等要求施工,造成質量低劣、材料浪費、進度滯后和損害甲方信譽,甲方有權責令乙方限期整改,拒絕整改或整改無效,甲方有權單方面中止合同。并按完成工程量的80%結算,甲方不承擔乙方其它任何費用。

    5、在地方行業主管部門實施的檢查中,如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響甚至造成嚴重后果的,甲方有權單方面中止合同。

    6、提供食宿方便。

    7、制定施工計劃。

    8、進行技術交底、安全交底。

    (二)乙方

    1、乙方委派 同志為乙方現場施工負責人,參加甲方生產協調會,具體負責本專業的施工管理。在合同期內,未經甲方允許,乙方不得隨意更換現場施工負責人(班組長)和施工人員。

    2、乙方中途不得放棄承包或將工程轉包給第三者,否則甲方有權單方中止合同。

    3、做好人員錄用工作,不得錄用有高血壓、心臟病、精神病、傳染病人員和年齡大于50周歲或小于16周歲的人員。

    4、嚴格遵守甲方的規章制度。服從甲方現場施工員、質量員、安全綜治員和監理工程師的監督檢查,接受整改意見,限時完成整改。尊重業主及甲方現場人員的指導意見,協調好各方面的關系。

    5、必須執行所有作業人員持證上崗的規定,設立兼職安全、質量、綜治員,堅持工前交底、工中監督和工后驗收。做好當日記錄,并在工前對施工現場所有的安全設施、機具電器進行先查看后使用,如發現事故隱患,應及時向甲方報告。在安全沒有保障的情況下,不準施工。杜絕違章指揮、違章作業和機械帶病運轉。

    6、健康證、操作證等一切費用乙方自理,并且必須按有關規定辦理相關證件,乙方可以委托甲方辦理,費用在結算中扣除。

    7、妥善保管,正確使用甲方提供的各種機具,如損壞或遺失照價賠償。

    8、由于乙方施工班組的質量原因引起其他班組額外用工,由乙方施工班組負責。

    9、制止所屬人員亂拉亂接電源,禁止在集體宿舍內用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖。

    10、乙方人員不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆、哄抬工價、纏索工費,擾亂甲方正常工作秩序,違反者甲方給予必要的經濟處罰,造成后果有重大影響的除依據法律追究責任外,甲方有權終止合同。

    十、其他

    1、本協議一式肆份,甲方叁份,乙方一份,合同雙方簽章(字)后生效。工程款結清后合同終止。

    2、合同未盡事宜,由雙方協商簽訂補充協議。 甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________ 代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________ ________年____月____日 ________年____月____日

    第7篇 主體工程承包合同新

    主體工程承包合同范文篇一

    甲 方:

    乙 方:

    甲方將 工程的瓦工主體工程發包給乙方,為明確雙方職責,在平等互利的基礎上簽訂如下協議:

    一 工程概況

    二包清工;包輔材;包質量、工期、安全生產、文明施工、綜合治理。

    三 工程承包范圍

    1、承包范圍: 工程圖紙與設計變更單中的所有瓦工主體項目。

    2、具體工作內容

    ①材料場內運輸、裝卸。

    ②施工過程中所需預制構件的制作。如:過梁、填充墻頂異形磚、木磚砼塊、鋼筋保護層墊塊等。

    ③基礎施工中機械挖土時的人工配合(平土、整土、道路清掃)、抽水,以及回填土。

    ④主體工程施工中的所有砼澆筑(商品砼及部分零星自拌砼)及各類型砌體工程。 ⑤砼輸送泵管架的搭設及拆除清洗。

    ⑥與項目技術人員及其它工種的配合施工。

    ⑦施工規范及常規要求。

    ⑧用于本工種施工及檢驗用的軸線、水平線彈制。

    ⑨因設計變更引起的工程量增減或返工重做(非建筑面積增減)。

    ⑩水電管線槽的修補。

    11其它二次結構(廚衛間止水墻、板面洞口二次砼、框剪結構的構造柱圈梁等)。

    12主體結構的初裝修(現澆板底接縫處理、墻縫處理、跑漿清理、構造柱圈梁○的邊角成型)。

    13施工中所需機械設備的進場安裝及退場搬運。 ○

    14文明施工要求的場地整齊、清潔及機械保養等工作。 ○

    四 材料及工用具

    1、材料管理

    ①乙方領用工程用料必須經現場施工員填寫材料領(耗)料單,經項目經理批準后方可到現場材管員處領(耗)用。

    ②機械設備經項目經理同意后方可使用。

    2、工用具管理

    ①甲方提供垂直運輸、砼砂漿攪拌機械設備。

    ②乙方自備手推車、震動機械、移動電箱、照*燈具、靠尺、角尺、刀口條、小型切割工具及刀片、操灰板、木槲、砌墻線、小錘、鐵鑿、掃帚、拉毛工具、抄平水管、膠皮水管、灰漿桶、鐵鍬、羊鎬、墨汁、標記筆、個人自備工具以及膠皮手套、手套、雨衣、雨靴等勞保用品。所有涉及使用安全的工用具須經項目部安全員檢驗合格后方可使用。自備工用具維修保養乙方自理。

    ③甲方提供給乙方使用的工用具使用前由雙方共同驗收,雙方確認驗收合格后交由乙方保管使用,使用期間需做好工用具的清潔保養,工程結束時需完好移交給甲方。

    五 質量要求

    1、工程質量必須達到國家現行施工及驗收規范及建設、監理和甲方的要求。

    2、乙方發現設計有誤,須向甲方提出,取得文字變更手續后方可繼續施工。

    3、乙方在完成每一施工部位或工序后,必須經認真的自檢互檢合格后,方可報甲方核驗。經甲方驗收合格后方可繼續施工。

    4、乙方對現場所有已完工程成品負有保護的義務,如有損壞,乙方須自費修復至原狀。

    5、乙方在施工每一樓層、部位或構件時,必須認真執行混凝土施工規范和振搗要求;正確使用振搗機械;確?;炷翝仓軐?、構件截面準確、表面美觀光潔。如因乙方施工原因所發生構件露筋、蜂窩、麻面和孔洞,乙方負責修復。

    六 安全、文明施工

    1、安全施工:乙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及甲方的各項規定,嚴格按安全規章組織施工。

    2、安全事故:若發生工傷事故,費用5000元以下的由乙方承擔,超過5000元以上的部份由乙方承擔40%費用;對于人為破壞安全防護設施造成的事故由責任人承擔所有的費用及責任。

    3、發生重大傷亡及其他安全事故,承發包雙方應采取緊急措施防止事態擴大并全力組織搶救傷者,保護事故現場,如因搶救傷者必須移動現場設備,須作出書面記錄或拍照。

    4、文明施工:乙方必須服從管理,保持現場整潔。及時清理、回收、整齊堆放各項材料,做到工完料盡場地清。

    5、乙方新到人員必須先到項目部的安全部門報到,先學習后上崗。

    6、未經許可工地嚴禁住有女工和家屬工,由此發生意外傷害,均由乙方負責。

    7、承包班組統一著裝(工作服),配戴統一安全帽。

    七 工程承包費用及結算方式

    1、承包費用

    本工程乙方總工程量約為 ,工程款約為 元??⒐ず蟀匆曳綄嶋H完成的工程量進行結算。

    2、計價方法

    ①承包費用:按合同規定的工作內容一次性包死。承包單價:磚混結構按照建筑面積(建筑面積按照內蒙古自治區的現行定額規定計算) 元/平方米(框剪結構:按澆筑混凝土 元/立方米計算,混凝土方量以甲方實際計算數量為準;磚砌體砌筑按 元/立方米計算)。

    ②以上承包費用中已含承包人自備工具費及輔材費用,職工養老金以及職工醫療費用,防暑降溫費用,1%的個人調節稅,1.5%的綜合保險費。其中個調稅及綜合保險費由甲方統一代為繳納,結算時在工程款中扣除,職工養老金由乙方為其職工代繳。

    ③承包范圍外發生的零星用工單價_______元/工日;零星用工必須于當日經施工員簽證,項目經理批準。

    ④付款方式:甲方每月核算承包人的工作量,按合同單價結算,并核算承包班組材料耗用量,超出定額規定用量的材料按采購價由乙方承擔。承包項目完成后結清總工作量的90%,余款在半年內付清。

    ⑤承包班組交通費用自理。

    八 保證金的交付與退還

    乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質量、安全施工、文明衛生、環境管理,自覺遵守國家的法律法規和甲方的有關制度,愿交履約保證金 元(按承包總價的10%繳納),并于合同簽訂后,隊伍進場施工前一次性交清,待乙方承包的工程全部完成,甲方及監理驗收合格,由甲方主要負責人審核同意后全部退還。如乙方不能履行合同,保證金則抵作違約金來補償甲方因乙方原因造成的損失。

    九 雙方職責與權限

    (一)甲方

    1、甲方委派 同志為該工程現場施工負責人,協調安排施工。

    2、甲方對乙方施工全過程的施工質量、進度、安全和文明衛生進行檢查驗收、監督管理。

    3、做好材料供應工作,切實解決好施工用水、用電、垂直運輸,保證工程順利施工。

    4、在施工過程中,乙方違返有關規定,未按進度計劃及安全、質量、文明施工等要求施工,造成質量低劣、材料浪費、進度滯后和損害甲方信譽,甲方有權責令乙方限期整改,拒絕整改或整改無效,甲方有權單方面中止合同。并按完成工程量的80%結算,甲方不承擔乙方其它任何費用。

    5、在地方行業主管部門實施的檢查中,如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響甚至造成嚴重后果的,甲方有權單方面中止合同。

    6、提供食宿方便。

    7、制定施工計劃。

    8、進行技術交底、安全交底。

    (二)乙方

    1、乙方委派 同志為乙方現場施工負責人,參加甲方生產協調會,具體負責本專業的施工管理。在合同期內,未經甲方允許,乙方不得隨意更換現場施工負責人(班組長)和施工人員。

    2、乙方中途不得放棄承包或將工程轉包給第三者,否則甲方有權單方中止合同。

    3、做好人員錄用工作,不得錄用有高血壓、心臟病、精神病、傳染病人員和年齡大于50周歲或小于16周歲的人員。

    4、嚴格遵守甲方的規章制度。服從甲方現場施工員、質量員、安全綜治員和監理工程師的監督檢查,接受整改意見,限時完成整改。尊重業主及甲方現場人員的指導意見,協調好各方面的關系。

    5、必須執行所有作業人員持證上崗的規定,設立兼職安全、質量、綜治員,堅持工前交底、工中監督和工后驗收。做好當日記錄,并在工前對施工現場所有的安全設施、機具電器進行先查看后使用,如發現事故隱患,應及時向甲方報告。在安全沒有保障的情況下,不準施工。杜絕違章指揮、違章作業和機械帶病運轉。

    6、健康證、操作證等一切費用乙方自理,并且必須按有關規定辦理相關證件,乙方可以委托甲方辦理,費用在結算中扣除。

    7、妥善保管,正確使用甲方提供的各種機具,如損壞或遺失照價賠償。

    8、由于乙方施工班組的質量原因引起其他班組額外用工,由乙方施工班組負責。

    9、制止所屬人員亂拉亂接電源,禁止在集體宿舍內用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖。

    10、乙方人員不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆、哄抬工價、纏索工費,擾亂甲方正常工作秩序,違反者甲方給予必要的經濟處罰,造成后果有重大影響的除依據法律追究責任外,甲方有權終止合同。

    十 其他

    1、本協議一式肆份,甲方叁份,乙方一份,合同雙方簽章(字)后生效。工程款結清后合同終止。

    2、合同未盡事宜,由雙方協商簽訂補充協議。

    甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________

    代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________

    _________年________月_______日 _________年________月_______日

    主體工程承包合同范文篇二

    甲方:

    乙方:

    依據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城 鄉建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和其他相關的法律法規的有關規定,經雙方協商一致,本著誠實、守信的原則,簽定本協議供雙方共同遵守。

    一、工程項目:

    1、工程名稱:尚上城2330#樓

    2、工程地點:巴中市望王山

    3、分包工程范圍及工作內容:2330#樓施工(含基礎部分)所有木工工作內容:木工支模,綜合腳手架。安全防護設施及安全通道的搭設(另計價),所有預留、預埋須木工安裝和配合部分,所需用的全部機具設備。如甲方要求鋼管雙排,另計價每方米以13元計算。

    二、工程結算:

    按分包工程項目,乙方工程量計算按建筑面積計算規則進行計算,斜屋面不算面積,不計價,主體工程為9層計算,在每施工段三樓澆筑完畢后,甲方撥付已完施工段三層工程的80%,后每月按進度的80%撥付工程款,如其他兩個施工段已達撥付階段同此辦法撥付,工程竣工驗收合格后予以辦理結算,結算結束后一個月內支付全部工程尾款。

    三、工程質量:

    甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收,乙方按照施工圖紙和說明要求,精心組織施工,保證施工質量合格。

    1、現澆板平整度不得超過3mm。

    2、主體墻、梁等部位以橫平豎直驗收、誤差不超過10mm。如質量不合標準,必須返工修整,因返工修整造成的一切損失由乙方自行承擔,工程質量低劣又無法挽救的,應由乙方負責賠償甲方由此造成工資部分的全部損失。

    四、安全生產:

    1、甲方對乙方承包的工程要進行安全交底,提出明確的安全要求,并進行監督檢查,乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度,遵守安全操作規程,對甲方提供的安全生活設施,乙方經檢查合格后方可使用。乙方在施工過程中若發生傷、殘、亡等安全事故,由此造成的經濟損失1000元以內由乙方全部負責承擔。

    2、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具等全部由乙方自行解決。

    3、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故,由此造成的損失全部由乙方承擔。

    4、所有材料由乙方自行管理,看守人員要服從甲方統一安排。

    五、單價及總價:

    本工程按建筑面積計算,綜合單價83元/平方米,包括釘子、鐵絲施工本工程的全部工作內容。

    六、違約責任`

    1、分包的工程項目,不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定,不能保證工程質量,甲方有權終止合同乙方應賠償因返工造成的一切損失。

    2、合同簽訂后,如乙方不經甲方同意,單方解除合同時,應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經濟損失;如因甲方原因甲方原因中途解除合同,應賠償乙方因此造成的經濟損失。

    3、乙方必須按合同規定的工期及質量要求近期完成,否則每逾期一天,甲方有權處乙方的逾期違約金,逾期違約金每天按1000元計算。

    4、乙方應自覺接受甲方及其相關部門對本工程的安全、質量、進度的監督,并遵守甲方項目部的相關規定、制度及其安全技術交底的內容。

    七、其他約定:

    l、合同簽定時,為確保乙方在施工過程中執行合同,乙方向甲方繳納安全質量進度保證金1萬元,在主體一棟一樓澆筑完后退還,不計息。

    2、保險:乙方必須為所有進場施工人員購買人身保險。

    3、各工種承包人要具備資職證,技術職稱證,復印一份交甲方。

    4、本合同未盡事宜由雙方協商解決,本合同一式2份,由雙方簽字蓋章生效,工程完工、結算辦理完畢后自動失效。

    甲方:

    乙方:

    年 月 日

    主體工程承包合同范文篇三

    發包方: (以下簡稱甲方)

    分包方: (以下簡稱乙方)

    甲方將白樺林居居住區ⅲ區9#、10#住宅樓工程的主體結構的施工分包給乙方,為了確保工程優質、高速的完成,保證雙方的利益,經雙方協商,特簽訂本合同。一經生效,雙方必須共同遵守合同中的各項條款。

    一、工程概況

    1、工程名稱:白樺林居居住區ⅲ區9#、10#住宅樓

    2、工程地點:西安市經濟技術開發區鳳城九路。

    3、工程結構:全剪力墻結構,地下一層,地上十八層。

    4、建筑面積:9#住宅樓建筑面積16020m2,10#住宅樓建筑面積15967m2,總建筑面積31987m2(以結算單為準)。

    二、分包范圍及質量要求

    l、分包范圍:結構工程的鋼筋、模板、砼的施工,施工外架,以及現場文明施工、施工區場地硬化、地面防護棚的搭設和乙方使用材料的現場卸車、倒運等工作;但不包括防水工程、砌體、填充墻、構造柱、門窗過梁、圈梁等不屬于主樓結構所包括的內容。

    2、分包方式:包工、包機械(塔吊、垂直運輸機械、砼攪拌機、鋼筋、木工機械等除外)、包工期、質量、包文明施工、包主體結構范圍內驗收。

    3、標準層甲方租用乙方全鋼大模板,租賃費含在本合同單價中。

    4、質量標準:優質結構 (以有關結構示范工程驗收結果為準)。

    5、工程進度:標準層在正常情況下平均每月不少于四層進度。

    三、工作內容

    乙方承包范圍內工作內容具體如下:

    (一)、鋼筋工程

    1、鋼筋翻樣。

    2、鋼筋機械安裝就位、操作、工作臺制作和布置。

    3、乙方結構工程中所直接使用的材料的二次倒運(不包括因甲方原因發生的反復倒運)、歸堆碼跺、除浮銹、原材料的標識工作。

    4、豎向鋼筋連接的合理下料,運至工作面。

    5、鋼筋的制作:

    (1)除銹、調直、切斷、冷拉、彎曲。

    (2)依據料表制作成型。

    (3)鋼筋直螺紋機械連接的下料、搬運、連接。(直螺紋機械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作由甲方另行委托)。

    (4)鋼筋的電弧焊、綁條焊、電氣焊割、平直鋼筋閃光對接焊。

    (5)短料接長,余料加工再利用、廢料加工再利用、廢料歸堆。

    (6)半成品鋼筋分類整齊堆放、標識及水平、垂直運輸。

    (7)按文明工地的要求將原材料、成品、半成品統一規劃,整齊堆放。

    6、鋼筋的綁扎:

    (1)半成品材料運至施工層,按料單就位,并整齊堆放。

    (2)按圖紙設計和國家規范,對結構施工范圍內的各種結構構件進行綁扎。

    (3)對綁扎后的成品鋼筋進行有效保護。

    (4)馬凳筋、梯子筋、保護層墊塊的制作、安放。

    (5)鋼筋水平、垂直控制限位卡具的加工。

    (6)設計洞口、施工預留洞口的鋼筋切割,洞口加筋處的制、綁、焊。砌體拉接筋的制作、安放。

    (7)工作面行人通道的搭設拆除,澆搗砼時鋼筋保護工作。

    (8)班組自檢、互檢、交接檢,向甲方報送自檢記錄,參與甲方、建設單位的質量檢查及隱蔽工程驗收。

    (9)預埋鐵件的安放(加工制作不包括在乙方工作內容內)。

    (10)嚴格按照文明工地的要求,工完場清,保持工作面整齊干凈,無散落材料。

    (二)、模板工程

    1、依據工程的結構特點,制定詳細的模板施工方案和施工操作工藝,甲方審定后,共同遵守。

    2、提供詳細的模板工程的材料計劃,供甲方審定。

    3、嚴格依照藍圖繪制模板詳圖,進行模板的制作(木模的制作,木方的刨平、刨直加工,小鋼模配制成大模板)、拼裝。

    4、木工機械的安裝就位,操作、保養。

    5、甲方提供配制模板用的原材料(膠合板、方木等)、設施料(鋼管、扣件、卡具、腳手板、對拉螺栓)、定型全鋼大模板到場后的二次倒運、歸堆碼垛。

    6、模板的安裝,加固,校正,拆除:

    (1)模板的清理、刷油、擦光、模板的嵌縫、粘貼海綿條。

    (2)支模所需的各種材料(模板、方木、鋼管、螺栓、卡具、扣件、腳手板等)的場內水平、垂直運輸,且在工作面上分類整齊堆放。

    (3)支模所用腳手架的搭拆。

    (4)門窗洞口、預留洞口等模板的制作、安裝。

    (5)嚴格按照圖紙及規范要求對模板進行就位、加固、校正。

    (6)拆除后的清理、刷油及整理工作。

    7、模板加工場地、堆放場地及模板安裝工作面要按文明工地的要求,原材料、成品、半成品堆放要整齊劃一。加工場地、堆放場地及工作面應隨時保持整潔做到工完場清。模板加工的余料、刨花、鋸沫清理不得超過四小時,并按甲方的要求,清理、堆放。

    8、模板安裝完畢后的自檢、互檢、交接檢,向甲方報送自檢記錄,參與甲方、建設單位和監理單位的質量檢查及隱蔽工程驗收;砼澆灌過程的模板看護,發現問題及時處理,確保工程質量。

    9、模板的拆除,清理、起釘、刷隔離劑保護,扣件、卡具、對拉螺栓、螺母等工程完畢后的交庫(包括浸油,但不包括刷漆及維修等),方木、模板、鋼管等材料的分類堆放、碼垛。

    10、施工過程中,合理節約材料,及時向甲方提供材料使用情況的報告。對于周轉材料的正常損壞、損耗及時向甲方提出補充材料的計劃。

    (三)、砼工程

    1、施工方案和操作工藝的制定。

    2、商砼的后臺放料、輸送管道的布設、安拆,臨時運輸及施工通道的搭設及拆除。

    3、嚴格按照清水砼的操作工藝進行澆灌、振搗、抹面、覆蓋塑料薄膜或麻袋、澆水、養護、修補,精心施工,做好成品保護。

    4、含底層地面墊層施工、砼輸送的泵管拆接、清理。

    5、確保不浪費混凝土,對工作面散落的砼、砂漿及時清理再利用,澆搗混凝土的區域隨時保持干凈。

    6、每次澆搗完畢后,泵管的拆除、清洗,輸送泵場地的清理。

    (四)、架子工程

    1、本工程各樓號的外腳手架均采用型鋼懸挑式鋼管外架,協助甲方對架子方案進行審查,并向甲方提出合理的建議。

    2、架子所需型鋼、鋼絲繩、鋼管、架板(含木板)、扣件、密目網、小孔網、各種卡具進場后的場內二次倒運、歸堆碼垛。

    3、嚴格按架子的設計方案進行搭設。

    4、架子底部按施工方案用膠合板進行包裝。負責架管、踢腳板、底層包裝板的刷油漆工作。

    5、架子搭設完畢后,首先進行自檢,自檢合格后,書面報給甲方參與甲方組織的檢查驗收,甲方驗收合格后方可使用。

    6、使用過程中進行日常檢查、維護、雜物清理工作。

    7、主體結構工程施工中的架子工作,架子下面的清理、打掃工作。

    8、防護欄桿的搭設、四口、五臨邊的圍護、防護工作。

    9、主體結構完工后,甲方裝修工程要繼續使用八層以上懸挑外架,甲、乙雙方對外架所用的材料進行清點,辦理交接手續,乙方不再對施工外架材料負保管責任。外墻裝飾工程分段完成后,乙方負責分段拆除八層以上懸挑外架。

    (五)、文明施工

    1、保證施工區域、作業面、生活區保持整齊、干凈,材料堆放整齊,達到省級文明工地標準。

    2、進行文明施工的宣傳標語、條幅、橫幅的布置掛設工作。

    3、負責生產區的場地硬化、地面防護棚搭設。

    (六)、其他

    1、不包含圈梁、過梁、構造柱、防水、砌體等所有不屬于本工程結構件的工作內容。

    2、不含施工電梯及塔吊附墻架搭設、等工作內容,若需乙方用工費用另行協商。

    4、甲方負責將樓層的定位軸線、標高投測到各層,乙方提供專職人員配合,各樓層的細部放線工作由乙方負責完成,甲方復驗。

    5、負責乙方所需材料的進場卸車工作,周轉材料退場裝車乙方不負責,屬于乙方的模板材料、工具裝車由乙方負責。

    6、為了方便管理,塔吊指揮由乙方負責,甲方付給塔吊租賃費時,需乙方簽字認可。

    四、采用的設備及工藝方案

    1、垂直運輸每棟樓采用一臺塔吊,一臺施工電梯。

    2、鋼筋制作采用一臺鋼筋對焊機、二臺鋼筋彎曲機、二臺鋼筋切斷機、一臺鋼筋調直機、二臺電焊機,一臺砂輪切割機。

    3、模板0.00以下采用50系列小鋼模散拼(用螺栓連接,對拉螺栓處采用p10x系列模板打孔)的方案,0.00以上采用86系列斷口式全鋼定型大模板施工,梁及頂板采用12mm厚優質雙面覆塑鏡面竹膠板,頂板模板的支撐系統采用碗扣式(或插口式)加絲座的方案,并配備一臺壓刨、二臺平刨、二臺電鋸、一臺臺鉆。

    4、混凝土采用商品砼,運輸到施工現場,現場配備一臺砼輸送泵、二臺布料機布料。

    5、施工外架:三層以下采用落地式雙排腳手架,從基礎墊層開始搭設,三層以上采用型鋼懸挑式施工外架方案,密目網防護。

    6、各棟號樓層均分二段流水作業,以保證二十四小時不間斷施工。

    五、合同價款及計算辦法

    在上述設備配制及方案的前提下,按如下取費單價和結算方法進行結算:

    1、基礎按地下室建筑面積計算,每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。

    2、地下室按其建筑面積結算,每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。

    3、地上各樓層按其建筑面積計算(但陽臺按其實際水平投影面積計算,計入其所在樓層的計算面積中,不足2.2米高的結構層按其實際投影面積計算),每平方米壹佰貳拾元整(120元/m2,含大模板租賃費)。

    4、屋面以上所有不能計算建筑面積的結構構件(如女兒墻、花架梁、裝飾構件等),按每棟樓壹萬元包干(9#、10#樓共計貳萬元整)。

    5、工作范圍以外的零星計時用工,按技工200元/工日,普工100元/工日計算。對于較大量的合同外工作,乙方同意協商施工的,雙方協商單價,不能按零星用工計算。

    6、本合同單價是按簽訂合同時的施工藍圖考慮的,若發生變更,只要不發生建筑面積的增減,無論其結構構件的難易與數量變化與否,取費單價和結算辦法不變。但變更引起乙方返工的,甲方應給乙方增加相應的費用。

    7、以上單價為不含稅價,甲方應付給乙方的凈費用,稅金由甲方統一繳納。

    8、工人住房租賃費由乙方承擔。因現場條件所限,乙方盡量把職工食堂開在場外,如現場考察后,食堂開在外面不方便,甲方將設法在現場給乙方提供條件。工人食堂水電費由乙方承擔。

    六、結算與付款

    1、0.000以上開始付款,乙方應在每月26日前報量,甲方10個工作日內結算完畢,經甲乙雙方有關人員簽認后,于次月15日以前付給乙方上月結算工程款的85%。主體工程完工兩月后,付至結算總價的95%,余款待工程竣工后付清,乙方開具收款收據。若甲方不能按合同付款,則每天按應付款的1另付給乙方資金占用費。

    2、在合同簽訂時,乙方需提供銀行帳戶(如有變更,乙方法人須出據變更函),乙方收款經辦人員必須出據法人委托書,手續齊全甲方給予辦理付款手續,否則甲方有權拒付。若甲方付款到乙方指定以外的賬戶,則為無效付款。

    七、雙方履行的責任、權利

    (一)甲方責任、權利

    1、甲方做好現場三通一平,辦理施工所需要的各種證件、批件,保證施工期間的需要,為乙方創造良好的施工環境。

    2、全面負責現場的施工組織工作,編制施工組織設計和方案,制定工程的生產計劃,確保生產均衡性和連續性。

    3、甲方向乙方提供施工圖紙一套、工程設計變更一式兩份,并進行質量、安全、技術交底。負責對乙方管理、監督、檢查、驗收等職能工作。

    4、甲方按照工程進度計劃,根據施工需要向乙方及時提供工程施工中所需要的各種材料,提供的材料必須保證質量合格。對于甲方向乙方提供的不合格材料,乙方有權拒絕使用。甲方還應保證二十四小時(建設單位影響除外,工期順延)材料隨時供應。乙方應提前5日提交材料計劃。

    5、甲方提供筏板、地下室、樓層頂板模板及配套設施料。標準層剪力墻全鋼大模板乙方向甲方提供租賃。

    6、甲方負責提供合同規定的塔吊、垂直運輸機械、砼攪拌輸送機械、鋼筋加工機械、木工加工機械及施工用電、用水。其中塔吊、施工電梯、砼輸送泵的司機工資由甲方負責。對于設備用電線路甲方派專人經常檢查、維修、保養。

    7、甲方配備專職電工,對現場用電線路進行布置、檢查、維修。乙方未經甲方同意私自接拆電源、開關,違反操作規程者,發生的一切后果均由乙方負責。

    8、甲方負責鋼筋直螺紋機械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作,其余工作內容由乙方負責完成,甲方提供機械連接的大扳手等工具。

    9、甲方負責現場施工的安全管理工作,對乙方施工人員要進行進場前安全教育,宣傳正確使用安全三-寶,完善安全防護措施。在現場周圍和重點防范部位設立警示牌。建立健全現場安全制度,逐日進行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員,甲方有權進行批評教育、停工及處罰處理。

    10、甲方現場制定的管理制度,在不違反合同的前提下,乙方應遵照執行;甲方下達的質量、工程進度、安全、技術等指標任務,乙方應努力完成。若乙方逾期不能完成施工計劃,甲方根據施工整個過程進行客觀公正的分析,責任方承擔相應的責任。

    11、甲方協助乙方處理施工過程中發生的安全事故(費用由責任方承擔)。

    12、甲方協調乙方同公安、勞動等社會部門的關系,對于同這些部門發生的費用由責任方負責(暫住證由乙方自行辦理)。屬于甲、乙方各自行為(或內部職工行為)造成的損失或責任,責任方自理。

    13、甲方按省、市有關規定協助乙方辦理務工許可證、計劃生育有關證件手續,費用由乙方負責。

    (二)乙方責任、權利

    1、乙方進場應具備以下條件

    (1)有營業執照,編號:4203002005868

    (2)有資質證書,編號:c1094042030101。

    (3)有進場人員花名冊,及特殊工種上崗證書。

    (4)保證合同人數及技術水平,合同初定進場人數為240人。

    (5)乙方人員均需乙方正式編制員工,并按時支付員工工資,在甲方按合同付款的情況下,因拖欠造成的一切后果均由乙方負責。

    (6)嚴禁使用童工和體、智殘缺工人。

    2、乙方施工人員進入施工區域,必須按甲方要求的質量、安全、文明施工和進度要求組織施工。同時乙方不能轉包工程,否則,甲方有權終止合同。

    3、乙方應遵守甲方的規章制度、地方法規及國家法律。

    4、乙方在施工前應熟悉圖紙,存在問題應及時向甲方提出。

    5、乙方在施工前應根據合同協議條款,認真編制作業指導書及質量安全措施,在施工中嚴格按規程、規范施工,服從甲方、監理監督檢查,做好施工的自檢、交接檢、專檢工作,發現問題立即糾正,并按要求做好質量記錄。

    6、乙方應根據總工期要求向甲方提出月旬作業計劃,并提出工期保證措施。

    7、乙方應根據總工期要求及甲方批準的月計劃,提出材料、設施等需用計劃,由甲方審核備料。

    8、乙雙方對進場職工進行安全教育。乙方在工作中或接受其它任務或甲方提出整改,應無條件服從,不推諉、拖拉。

    9、乙方應按省、市進城務工有關規定,辦理務工、計劃生育、人身意外傷亡保險等手續。

    八、大模板租賃

    1、甲方向乙方提供設計模板所需的工程圖紙及其它資料,并向乙方作書面技術交底,模板設計方案完畢后交甲方審核簽字,進場后甲方按國家有關規范進行驗收,合格后方可使用。

    2、乙方提供的模板如不符合質量標準,應予以修復或退換,如甲方提供的技術資料或工程圖紙有誤以及變更,導致乙方不能按時供貨或不符合質量標準,其責任、損失均由甲方負責。

    3、模板進場前甲方應及時解決模板堆放及拼裝平臺專用場地,進、出場時甲方要積極組織協調相關事宜(包括塔吊配合卸車、碼放等)。租用的全過程甲方要協助大模板的保管,無乙方簽字許可,不許外運。

    4、租賃物在租賃期間由乙方負責維修和保養,由乙方原因造成損壞,乙方負責;由于甲方的原因導致的模板改制或損壞要照價賠償;甲方應向其他有關配合單位交底,防止模板的損壞,由于第三方原因導致的損壞,甲方負責賠償。

    5、由于非乙方原因導致的工程停工20日以上,大模板租賃費另按每日1.30元/m2 (梁模板、異型模板每日按2.5元/m2)支付;若停工三十日以上且近期確無復工希望,甲方可付清本工程預計租賃費總額,要求乙方將模板改造調往其它工地使用,乙方在收到甲方的預計租賃費總額后不再計取每日1.30元/平方米的租金。復工后乙方應將大模板調回,甲方再次使用模板的改造費用,甲方承擔二分之一。

    6、乙方向甲方不收取大模板租賃押金。

    九、質量與驗收

    1、在雙方共同認可的工藝方案和甲方提供的材料合格的前提下,乙方的施工應達到如下質量要求:本工程必須是優質結構,結構示范工程、確保達到省級文明工地、召開西安市或省級現場會,若因乙方原因(出現安全、質量等問題),沒有達到上述結果,乙方應承擔責任,并賠償甲方為創建省級文明工地、結構示范工程所付出費用。

    2、甲方對乙方進行全過程跟蹤質量檢查和驗收,乙方承包范圍內的分部分項工程的合格率必須達到100%,允許偏差項目合格率必須達到85%以上,優良率必須達到80%。乙方應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方根據合同發出的指令施工,應隨時接受甲方、工程監理的檢查和驗收,發現問題應及時進行整改,并承擔由于自身原因導致返工整改的費用。

    3、在合格的全鋼清水大模板的前提下,乙方施工的主體部分必須達到清水砼的效果,即達到不用抹灰直接上膩子的效果,否則結構部分發生的抹灰費用由乙方負責。

    4、如施工質量達不到約定條件部分,甲方一經發現,可以要求乙方返工,直到符合約定條件。因乙方原因,不按施工圖預埋鐵件、預留插筋、孔洞,由乙方承擔違約責任,負責返工和返修材料、人工費用。

    5、為實現長安杯目標,乙方成立qc小組,創建兩項qc科技成果。

    6、如乙方不能按國家建筑規范和甲方要求施工,分部分項工程質量存在嚴重問題時,甲方可采用警告、處罰要求撤換有關人員等方式限期整改,若仍未見效,甲方有權終止合同,乙方承擔違約責任,罰總承包費用的30%,并限期三天內退場,乙方任何人不得滯留甲方場所。甲方對乙方已經實施過的成品質量達到合同要求,可按合同價款予以辦理。

    十、工程施工進度

    根據甲方的施工組織設計,并按現場實際情況經雙方商定的形象進度實施。正常情況下,標準層平均每月不少于四層的進度,若工程進度達不到要求,是乙方的原因,乙方要承擔責任,每日按1000元承擔違約金;工期提前一天,甲方應獎勵乙方500元;非乙方原因造成的工期拖后,工期順延,乙方保留因窩工索賠的權利,因不可抗力因素除外。

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    十一、安全和治安

    1、甲、乙雙方共同簽訂《勞務分包安全生產管理協議書》,并作為合同附件。

    2、甲方在施工中提供安全工作設施、料具(除自備安全用具外),安全設施搭建已包含在承包單價內由乙方完成。

    3、甲方負責現場施工的安全管理工作,對乙方施工人員進行進場安全教育。宣傳正確使用三-寶,完善安全防護措施。在現場周圍和重點防范部位必須設立警示牌。甲方應建立健全現場安全制度,逐日進行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員,甲方有權進行批評教育、停工及罰款處理。

    4、乙方進場時應協助甲方做好進場前安全教育。進入現場必須戴好安全帽,對于高空作業,必須嚴加防范,系好安全帶。室外高處作業操作前首先檢查腳手板是否安全,是否牢固等。如發現不安全因素,乙方應及時排除,直至消除安全隱患,符合安全操作規范后方可施工。在專人動用簡單機械電鋸、電刨、砂輪機時,要注意用電設施的接線是否正確、安全,電線是否損壞、老化、開裂、裸露等。使用時要正確操作,嚴禁私拉亂接電線。在模板支拆過程中,注意自身及他人安全,防止模板、卡子、扣件及穿墻螺栓等材料墜落傷人。甲方借用乙方人員干合同以外的工作,乙方人員的安全由甲方負責。

    3、乙方人員在施工操作中,不按安全規范進行施工,違章作業所造成的一切安全事故,乙方負責解決并承擔全部費用,甲方應給予必要的協助;由于非乙方自身的原因而引起的安全事故,甲方解決并承擔全部費用,乙方應給予必要的協助。在施工中未按安全操作規程造成事故的,應分析責任,由責任方負責。

    4、若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其它法律,除接受國家司法機關處罰外,還必須執行項目部綜合治安合同的處罰條款。

    十二、文明施工與工完場清

    1、乙方必須保證在自己的責任區和施工范圍內達到省級文明工地的要求。

    2、乙方必須做好文明施工,進場必須統一服裝,統一安全帽,管理人員安全帽顏色為紅色,安全員安全帽顏色為黃色,工人安全帽顏色為藍色。嚴禁打鬧、吵架等不文明現象的發生,違者按甲方有關規定處罰。

    3、工完場清與文明施工要求。乙方應有計劃、有秩序的組織施工,做到工完場清料盡。任何一道工序施工完畢,多余的材料必須清理干凈,分類堆放。施工現場,要做到隨手清,要把所有的材料堆放在指定的地方。對于不使用的材料應及時退還甲方,以免造成材料積壓、浪費等現象。拆完模板應及時清理、刷油,以便下道工序再用。乙方必須安排專人打掃作業面及生活區,保持作業面及生活區整潔衛生,要達到省級文明工地標準。

    十三、材料的管理

    1、乙方向甲方提供純勞務服務,除了乙方自備的機械和工具外,其余所有的施工工具、材料、安全防護用品均由甲方負責提供,乙方領用,施工過程中甲方對乙方的使用行使管理權。

    2、乙方自備的機械、工具及勞保用品:

    ①移動配電箱及其電纜、振動器、振動棒、手提電鋸、手提電刨、角磨機等機械。

    ②主體結構施工的木工、架子工、鋼筋工、砼工四工種的操作工人隨身攜帶的榔頭、扳子、鋼卷尺、吊線錘、手鋸、手鉗、手斧、扎絲鉤、刮尺、刮杠、鐵鏟、鐵抹子等工具。

    ③雨鞋、安全帶、安全帽、電焊手套、眼鏡等勞保用品。

    3、甲方向乙方提供一間現場辦公室和一間牢固的材料庫房。

    4、乙方應確??茖W、合理和節約地使用施工材料,應對材料的節約使用提出具體管理方案,不得隨意亂鋸木方、模板等。對工程中所使用的木方、模板、鉛絲、鐵釘、粘貼膠帶等材料,應有一個合理的使用限額消耗量,甲乙雙方應本著實事求是、科學合理的原則,共同測定使用限量,以確定材料消耗,并簽訂材料管理協議。

    5、甲乙雙方的工長應對各施工層低值易耗品材料進行比較準確的定量,甲方工長根據定量簽發限額領料單,乙方工長在上面簽字,甲方庫管人員憑簽字后的領料單每層發放一次材料。如果乙方使用時管理不當,因浪費而造成的材料不夠用,追加的材料甲方按進價調撥給乙方;如果乙方嚴格管理、精打細算節約了材料,甲方可對乙方給予適當的獎勵。在施工的過程中若發現材料的定量不當,甲乙雙方的工長都有權提出修改定量,但必須根據現場的實際情況做出更科學、準確的定量。綁扎鉛絲的使用亦按照此條的規定執行。

    6、甲方的材料管理應該是過程控制,對于當時發生的問題必須當時解決或處理,以真正達到合理使用材料節約成本的目的。不得在施工完畢后對乙方進行材料方面的處罰或扣款。乙方必須在施工過程中及時的配合甲方的管理。

    6、模板、木方等較大型的材料的管理。

    (1)乙方必須按甲方的交底合理使用。

    (2)杜絕野蠻施工,乙方在施工的過程中必須珍惜材料,不得隨意拋、摔、和亂鋸。

    (3)施工時,剩余的材料必須清理干凈,碼放整齊并及時利用。

    (4)甲方的主管工長對乙方的使用進行過程控制,若發現乙方可能造成材料浪費的行為,甲方可視情節給予處罰。

    (5)由于材料自身的質量問題(如鋼模板、絲座的焊點不牢固、木方變形等)或正常使用造成材料損壞的(如竹膠板周轉幾次后的損壞),乙方不承擔責任,但必須及時向甲方反映情況,并將損壞的材料集中碼放整齊,甲方應視損壞的情況決定修復或更換。

    7、對于鋼筋機械、木工機械等應專人專機,安裝完畢由雙方共同驗收合格后,交乙方保管、使用,并負責日常保養維修,由于使用不當造成損壞的由乙方負責。架子車、灰漿車、水管和不屬于乙方自備的工具、用具等由乙方向甲方借用,丟失或損壞應按原價賠償。

    8、較大的施工工具、電動工具的管理。

    (1)較大工具(如鋼筋剪、管鉗、大扳手、大錘)由乙方管理人員在甲方簽字領用。

    (2)使用過程中正常損壞的,乙方要及時交給甲方,甲方負責修理,乙方不承擔費用;但屬乙方人為損壞的,修理費由乙方承擔。

    (3)由于乙方的原因而丟失的乙方照價賠償;對于乙方領用的工具,甲方在未得到乙方同意的情況下,不得調用出場,由于非乙方原因而造成丟失的乙方不負責任。

    (4)甲乙雙方應共同管理,愛護一切工具、設施、設備。

    (5)所有的領用工具、電料因正常損壞或老化無法再使用的,乙方應報請甲方作報廢處理,費用由甲方承擔。

    9、扣件、u型卡、型卡等小型鋼化周轉材料的管理,由于這類材料具有易散失性,為加強管理,甲方只能向乙方指定的管理人員發放,乙方的管理人員簽字領用和保管。歸還時應整潔,扣件螺桿清絲刷油。正常損耗扣件按3%,u型卡、型卡按5%,其余部分應全部如期歸還,超損部分由乙方負責原價賠償。乙方在施工時應對材料的領用嚴格管理,必須做到工完場清,不得讓材料散失在垃圾或打入砼中,并不得人為造成材料的損壞,如造成丟失、損壞由乙方負責。

    10、乙方若發現其他人偷竊工地材料和破壞工具、設施、設備的行為應立即向甲方反映并協助甲方處理

    11、因材料問題而發生的甲方對乙方的扣款或調撥,必須由乙方的現場總負責人簽字方才有效。

    十四、其它約定

    1、結算和付款是雙方工程管理中十分重要的環節,雙方應高度重視,若甲方不能按時辦理結算或付款,即構成單方違約,造成因乙方不能按時向其班組工人發放工資而引起的停窩工損失,乙方保留向甲方索賠的權利。

    2、甲乙雙方在施工過程中若發生甲方對乙方調撥、罰款或乙方向甲方提出索賠等問題,不能超過合同的范圍和違反國家法律法規,雙方應本著實事求是、公正合理的原則辦理有關處罰或簽證的手續,而且必須經過雙方的現場負責人簽字才有效。材料實行過程管理,存在問題必須當時解決,甲方不得在完工以后對乙方進行材料方面的扣款。

    3、罰款是一種迫不得已的管理手段,而不是目的,對與乙方在施工過程中有違反合同的事,甲方應先簽發工作聯系單或整改通知提出整改,若乙方不能按時有效的整改,甲方可以對乙方給予適當的處罰。處罰必須遵守及時性、公開性、公正性三原則。及時性要求當時發生的問題立即(或二日內)做出書面處理并以雙方代表簽字有效(逾期無效);公開性是要求罰款要公布以起到教育的目的;公正性是指罰款數額適當,能起到教育的目的即可,不能違反合同和違背國家有關政策、法規的準則。

    4、高層施工進度的管理關鍵在于施工機械,特別是塔吊的管理,為加快進度,科學合理的利用塔吊及其它機械,甲方應授予乙方對塔吊等機械使用過程的管理權,讓機械的使用服從于乙方的要求。

    5、為保證質量、加快速度,必須保證工序的按時交接,甲方的管理人員必須過程控制、跟蹤檢查、及時驗收,同時甲方應保證工程監理人員的驗收應不分晝夜的隨工序跟進,不要出現檢查滯后和驗收滯后的現象。

    6、甲方在合同規定的范圍內對乙方進行管理時必須文明管理,雙方都應做到文明行為、文明語言、互相尊重。

    7、甲方應給乙方員工營造整齊、衛生的生活環境,盡可能給乙方的員工提供生活上的便利;甲方有事需要乙方協助的,乙方應力所能及協助。

    8、本合同末盡事宜,可通過友好協商解決或簽訂補充協議。補充協議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

    9、在實際施工過程和執行合同的過程中有可能出現的有爭議的問題,雙方應本著公正、客觀、平等、相互尊重、相互理解、相互支持的原則,通過友好協商解決,或由人民法院裁決。末盡事宜按民法典有關條款執行。

    本合同一式四份,甲、乙雙方各執二份,經雙方簽字、蓋章后生效,結構工程完工,結算付款完畢后自行失效。

    甲 方:(公章) 乙 方:(公章)

    甲方代表人: 乙方代表人:

    聯系電話: 聯系電話:

    開戶銀行: 開戶銀行:

    賬 號: 賬 號:

    合同簽訂日期: 年 月 日

    第8篇 房屋主體工程合同

    2023房屋主體工程甲方:_________________:_________________號:__________________

    乙方:_________________:_________________號:__________________

    經甲乙雙方協商,乙方幫甲方擬建一棟三層樓房,面積約為平方米,為明確雙方權利義務關系,經平等協商,雙方自愿簽訂本合同。

    一、雙方權利義務

    1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通,水電費由方負責,根據施工進度,乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。

    2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。

    3、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。

    二、施工及質量要求

    1、本工程為磚混框架結構,按甲方施工圖為標準,屋體為三層,第一層高4—4.1米,第二、三層高為3.3米上檐,天面前頭縮朵蓋瓦,后為平頂,前頭縮朵前后左右墻為1米,按半層計標面積。

    2、本工程采取包工不包料的形式,建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。

    3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程,不包括水電、木模、裝修。

    4、乙方在施工時,要求墻體平整、垂直、不得放吊口。

    三、其他事項

    1、乙方在施工期間,除開始和結尾外,生活費由乙方負責,每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。

    2、乙方在施工過程中,甲方應滿足乙方的施工材料,材料經檢驗后才能使用(架樹、架板等),如果違反作規程,誰違反、誰負責。

    3、施工前,甲方保證三通,即通水通電,道路場地平整。

    4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價發包給乙方,包括鋼筋工在內。

    5、收方結標:_________________第一層的總長度加上前后桃子長度,雨棚一半,乘以屋的總寬度,樓梯棚罩按一層計標。

    6、付款方式:_________________每層砌好磚后,經檢驗,付每層的50%,到好樓面后付每層的40%,房屋蓋好瓦后,結清余款。

    7、其他未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。

    第9篇 廣場主體工程承包合同

    2023廣場主體工程承包甲方:_________

    法定代表人:_________

    地址:_________

    電話:_________

    乙方:_________

    法定代表人:_________

    地址:_________

    電話:_________

    為加快_________廣場的開發建設,確保_________年該項目能順利交付使用,甲、乙雙方經充分協商,在平等自愿互利互惠的基礎上就“_________廣場”主體結構工程承包事宜達成本合同。

    一、工程名稱及地點:廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________(詳見初步規劃圖),占地面積約_________平方米,總建筑面積約_________平方米。

    二、工程承包范圍:本項目全部主體結構工程(詳見規劃設計圖及施工合同)。

    三、工程承包模式:甲方向乙方發包,由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。

    四、本項目工程總造價:按中國建筑國營二級收費標準計費,約_________元人民幣(_________元)。

    五、工程質量要求:必須能通過中國質檢部門的質量驗收。

    六、施工期限:_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的,乙方施工期可以順延。

    七、工程款結算及支付方式:

    1.乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。

    2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款,差額部分,雙方屆時另外協商,該地塊位于_________,占地面積_________平方米,可建商住面積為_________平方米,單價為_________元/平方米,總價為_________元人民幣。

    3.乙方同意向甲方支付“_________地皮”首期轉讓金了_________元人民幣,具體支付數額及時間如下:

    _________。

    4.甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時,乙方與甲方簽訂一份欠款協議書,并向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。

    5.甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據,每月開出一張,直至_________廣場主體結構工程完工為止,待工程竣工結算后,如果結算總額與收據總額不一致時,以最后結算總額為準,沖抵乙方向甲方開出的欠據。

    八、甲方的權利及義務

    1.甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求建設施工。

    2.為確保工程按期完工,甲方有權檢查乙方的建設施工進度。

    3.為確保工程質量,甲方對乙方施工中不合格部分,有權指令乙方返工、修改。

    4.甲方負責本項目用地范圍內的“三通一平”,確保乙方進場后能正常施工。

    5.甲方負責用以抵工程款之用地的“三通一平”,確保乙方能正常開發建設該地塊。

    6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續,并配合乙方辦理單項房地產開發公司成立的有關合法手續。

    7.甲方必須辦理好“_________廣場”項目開發建設的各種合法手續。

    8.甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。

    9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交“_________廣場”完整的主體結構施工圖紙,以利乙方進行施工前的工作準備。

    九、乙方的權利及義務:

    1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求,采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。

    2.抵工程款商住用地轉讓給乙方后,乙方有權立即投入開發建設,并可預售樓花,開發、預售手續由乙方自行辦理。

    3.乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程,并保證質量,按期完工。

    4.在建設期內,乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外,還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表,供甲方備查和督促之用。

    5.乙方須認真按照有關標準、規范和設計要求以及甲方根據本合同發出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,對經檢查檢驗不合格部分,乙方應按甲方要求返工、修改,并承擔返工、修改的費用。

    6.在施工過程中,所發生的一切事故而造成的經濟損失,由乙方自行承擔。

    7.乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前,不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者,必須是乙方自行開發,在有利于_________廣場建設的情況下,確需轉讓、抵押該地塊時,必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押,但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優先用于黃撲地皮或_________廣場的開發建設。

    十、保證

    1.乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。

    2.乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款,每周乙方需向甲方匯報使用情況。

    3.乙方必須確?!癬________廣場”工程的資金充足。若因乙方原因,導致“_________廣場”無法繼續施工,或不能按期完成“_________廣場”主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件,依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物,并可以此彌補甲方的損失。對乙方在“_________廣場”項目中的投資亦同時終止核算,甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作“黃撲地皮”等值資產的擔保。

    十一、違約責任

    1.乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上,或落后計劃進度15天的,甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣,從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的,甲方有權終止合同,對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還,并有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。

    2.乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務,每超過一天,甲方罰款乙方_________元人民幣。

    3.甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方,乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。

    4.乙方未按本合同第七條第三項付款的,甲方有權按逾期付款的金額期限,以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的,甲方有權終止合同,并追究乙方的違約責任。

    5.乙方提前完工的,每提前_________天,獎勵_________元。

    十二、其他

    1.本合同未盡事宜,雙方可簽補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

    2.本合同經雙方簽字蓋章后生效。

    3.本合同一式四份,甲乙雙方各執二份。

    甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

    第10篇 基礎主體工程分項承包合同

    2023基礎主體模板工程分項承包甲方(發包方):

    乙方(承包方):住址:

    身份證號碼:

    依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致訂立本合同。

    一、承包工程范圍和內容:

    1、范圍:

    樓工程,基礎、主體項目工程所有的模板工程等需支模的全部分項工程、設計變更及模板垃圾現場清理、衛生包干及標化工程涉及的常規用工。

    2、內容:

    1)配合施工員放樣、釘測龍門樁、搭設木工棚。

    2)從基礎墊層開始到工程全部竣工木模翻樣;模板的配制、焊限位,止水片、模板安裝、拆除;支模架的搭拆、穿墻螺絲桿的制作安裝;模板的清理、上油、歸堆、預留洞;預埋件的設置;圈梁、大馬牙蹉邊設置防漏條;預制構件支、拆模板;澆筑混凝土時的看護;炸模漏混凝土的鑿除、清理;模板拆除后鐵釘撥除、整理、堆放、鋼管扣件歸堆;進場材料卸車等定額及施工圖所包含的全部工程內容包括技術措施等內容。(本工程不發生木工點工)

    3)所有支模架必須設置掃地桿,由施工員、技術負責人、監理驗收符合要求后才能進入下一道工序的施工,如不符合要求且不采取加固措施的,則項目部點工進行施工,費用由乙方承擔,每工日為壹佰伍拾元;梁柱施工必須貼膠帶,違者罰款200元/次。

    4)支模架不得與外架連接,如發現一次則罰款200元/次,外架上不得堆放模板、方木、鋼管等。

    二、承包方式:

    包清工,甲方提供鋼管、模板、管卡、方木、垂直運輸機械,其余鐵絲、元釘、小型機具三級配電箱及電纜和勞保用品均由乙方自行購置,除塔吊外所有開機操作工費用由乙方負責支付。(安全帽由甲方代購,費用乙方自理)

    三、工程質量標準:

    1、工程質量必須達到優質工程要求,杜絕質量事故發生,工程全過程必須嚴格按照規程操作。模板的斷面尺寸、水平位置、標高必須正確無誤,如有差錯由乙方承擔一切責任。模板的支撐必須牢固可靠,避免炸?,F象,拆模注意混凝土的齡期和對混凝土成品的保護,未經項目部同意,不得隨意鑿拆。

    四、結算付款方式:

    1、結算價格:乙方工程質量必須達到優質工程標準,按模板接觸面積每平方米多層元、小高層元、高層元(含鐵絲、元釘等)一次性包干。

    2、如乙方中途退出承包,則按已完成工程量的50%結算,工人工資由承包者自己解決,與項目部無關,并且甲方有權追究由乙方造成的工期延誤的各項經濟損失。

    3、如乙方由于自身原因二次結構退出不做的,則按模板接觸面積每平方米25.00元在工程款中扣除。

    4、工程款支付:

    1)工程開工合同簽訂后,職工生活費每月按實際出勤人數(28天)每人每月支付750元(由項目部代發,結算時在工程款中扣除),班組長每月領取2000元生活費(結算時在工程款中扣除),結構封頂時支付工程總款的85%,工程二次結構完成付工程總款5%,工程總體竣工驗收達標后付工程總款5%,余款5%在炸模部分砼鑿除后二個月內付清。

    2)承包方承擔所有風險責任、自負盈虧。在支付職工生活費時必須要有出勤職工的工資表及身份證(在項目部安全科登記的),工資表上工數必須同出勤工數相等,并有施工員及工地負責人簽字認可。

    五、工期責任指標:

    1、乙方按照甲方提供的工程進度必須按期完成所承包范圍內的所有工作內容,確保工程如期完成,如沒有按項目部的進度計劃如期完成,則每推遲一天罰款500元,因支模原因影響其它工種進度及施工所造成損失應承擔一切損失。

    2、乙方有責任配合前后工序銜接工作,合理配備勞動力,確保工程施工進度。

    3、除不可抗拒的自然災害外,必須堅持每天施工及加夜班(根據施工的進度計劃)。

    4、二次結構必須及時跟上,不得影響泥工班的施工。

    六、安全責任指標:

    1、認真執行“安全第一,預防為主”的方針,嚴禁違章指揮、違章作業。

    2、不得安排未經三級教育的新工人,不戴好安全帽上崗作業人員,否則一切事故責任由乙方承擔。進入施工現場發現不戴安全帽每人次罰款壹拾元,安全頻率和歇工率分別控制在“0”。

    3、機械設備操作必須是專職人員持上崗證操作,嚴禁違章操作。

    4、施工過程中如發生安全及人身事故及在施工過程中對其它班組造成損害的,費用在5000.00元以下的由乙方承擔;5000.00元以上的超額部分由項目部承擔50%,其余由乙方承擔。

    七、消防管理指標:

    1、班組必須嚴格執行消防制度,每個工人必須接受消防知識教育。

    2、嚴格實行用火申報審批手續,寢室內禁止使用煤氣和電爐電飯煲等,發現一次罰款100元。

    3、加強易燃易爆物品的使用管理及清除工作,生活區內嚴禁燃放煙花爆竹。非專職人員不得使用氧氣瓶,進場后并設專人管理。

    4、消防器材不得挪作它用,并必須有專人負責。

    5、禁煙區內禁止吸煙,同時不準吸游煙。

    八、文明施工指標:

    1、必須遵守地方政府和項目部的“雙標化工地”的各項文明施工規定。

    2、施工人員必須掛證上崗施工。嚴禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。

    3、施工人員要服從甲方人員的指揮,文明施工搞好各自工作面的落手清工作,材料堆放整齊。

    4、搞好宿舍衛生,寢室長排好值日表,生活垃圾要入桶,門前實行衛生包干。

    5、宿舍內嚴禁私開伙食及用大功率電器(包括電爐、熱得快、電飯煲等),發現一次除沒收該用具外處以500元罰款,按次類推計。罰款在承包班組當月生活費中扣除。

    6、宿舍每間裝有電表,用電數值超過項目部規定的數值按國家電力價雙倍取費,對活動房門窗及玻璃損壞按價賠償,在承包款中扣除。

    九、治安管理指標:

    1、每個職工到達工地,首先向甲方申請填表。接受三級教育。交納審辦暫住證,勞務證的費用,提供身份證復印件,領取施工上崗證。

    2、乙方職工必須服從項目部管理人員的指揮,遵守各級治安保衛制度和有關的規章制度。宿舍內不得留宿外來人員。

    3、各班組負責人必須認真做好治安工作,嚴禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發生,(特別是打群架的,除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外,項目部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款,肇事當事人處以500元人民幣的罰款,另外公安機關罰款一并由乙方承包,如本班組發現有偷盜行為按臟物十倍罰款,第二次加倍按次類推,必要時清退出場。

    十、材料設備管理責任指標:

    1、乙方必須提前10天以書面形式提交工程所需材料、用量,如乙方不能按時提交材料、用量申報,造成材料不能按時進貨,影響進度等造成損失由乙方承擔。

    2、乙方必須做好所承包分項工程材料每天的落手清工作,做到材料不浪費,科學配料。甲方如發現有浪費工程材料現象的,每次處以人民幣200元的經濟處罰,罰款在當月工程款中扣除。乙方應配合各幢號施工員的測量、放線、定位等工作。模板拆除時必須撥除鐵釘,鋼管、管卡、模板按指定地點分類堆放整齊,班組如不按要求執行,按每平方一元的單價扣除或按施工細則規定處罰。

    十一、甲乙雙方的職責:

    1、甲方職責:

    1)甲方對乙方的工作進行全面的安排給予指導和督促。每月編制詳細的施工進度計劃,并對乙方進行施工技術、進度計劃的交底。

    2)對乙方的新工人進行進場安全技術交底。

    3)甲方對乙方的施工進度、質量、安全生產、文明施工進行動態管理、檢查督促,乙方及時整改施工中存在的問題,幫助乙方解決施工中存在的困難,確保工程順利施工。

    4)甲方協助乙方到有關部門辦理相關證件,解決乙方人員的住宿、就餐的場所住宿每人一鋪,男女不得混居,嚴禁帶家屬占房,帶家屬的要自己解決住宿。

    5)甲方確保施工現場安全設施到位,做好現場消防,治安方面的防范工作。

    2、乙方職責:

    1)依據昆山市人民政府關于訂立勞務合同文件精神,與每位進場工人員簽訂一式四份勞務用工合同,上交開發區勞動局、項目部各一份。

    2)根據甲方的施工進度計劃及質量、技術要求,保質保量按期完成施工任務。

    3)嚴格遵守國家及地方政府的法律、法規、遵守公司、分公司、項目部的有關規章制度,遵守社會公德,嚴格執行勞動法,嚴禁使用童工。

    4)做到安全生產、文明施工,搞好消防、治安保衛工作和宿舍及施工現場的衛

    生工作,如由于乙方違章施工,違章操作而發生的消防、安全事故,一切均由乙方負責。

    5)提前一周向甲方提供材料進場計劃,班組要成立qc小組,運用全面質量管理的方法,消除施工中的質量通病。

    6)所有進場職工必須具備有關證件(身份證、暫住證、勞務證、計劃生育證)并

    配合甲方辦理現場上崗證,特殊工種必須持上崗證上崗。

    7)愛護施工現場的一切財產,協助甲方一起做好產品的保護和材料的保管。

    8)乙方必須指定班組安全員,負責班組安全生產、治安保衛工作,每天做好班

    前安全教育,并做好書面記錄,項目部不定期抽查。

    9)乙方必須配備專職文明施工檢察員,每天檢查班組的文明施工,宿舍衛生情

    況,及時整改不足之處,以保證場地、宿舍、食堂、廁所等場所的整潔衛生。

    10)乙方必須配備專職翻樣工和現場技術人員指導檢查施工質量,協作放線。

    11)樓面澆搗時,乙方守模人員如不到位,甲方有權以每人每天150元的工資另作安排。

    12)嚴禁在生活區、宿舍樓上隨地小便、倒水,違者罰款50元。

    13)嚴禁在工地新建住宅內大、小便,如發現罰款100元/次。

    十二、獎罰辦法:

    1、施工進度每拖延一天、根據情況罰500元/天,情節嚴重者作辭退處理。無

    故不加夜班罰款200元處理。

    2、于乙方原因造成返工而使材料損失的,由乙方賠償甲方的材料損失,并處罰款。

    3、班組長的到位率必須達到每月25天,每少一天罰200元。(特殊情況經請假同意者例外)班組長的出勤由甲方施工負責人考核。

    4、重要節假日(如春節)甲方因工程施工進度的需要,需乙方繼續施工的,必須服從甲方指揮,否則甲方有權終止合同,并對前期的工程款不予支付。

    十三、其它約定條款:

    乙方必須服從甲方:《現場施工管理細則》、《材料管理細則》、《文明施工管理細則》條款的管理。乙方若勞動人員不足,有作業面無人做時,甲方有權另行安排作業人員參與分項作業,根據對方要價,工資在乙方的總工程款中扣付。如乙方在管理上混亂,工地安全、工程進度,質量未達到要求,造成材料浪費,甲方提出罰款與整改措施后,仍整改不到位的,甲方有權終止協議,乙方于當日退場。乙方的余款按實際完成的工作量的50%結算。承包方對自己工人所付的工資,一切由承包方負責。

    十四、本合同工未明確事項:

    乙方必須按甲方制定的《施工現場管理細則》、《材料管理細則》、《文化標化管理細則》及獎罰措施執行。本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,雙方簽字后生效,工完帳清失效。

    甲方代表:

    乙方代表:

    第11篇 住宅樓主體工程建筑施工合同

    2023住宅樓主體工程建筑施工甲方:

    乙方:

    經雙方協商,甲方將_______的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發包給乙方施工。

    一、甲方工作責任:

    1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運料到工地,及關系協調。

    2、負責調直鋼筋及大鋼筋變勾(由鋼材店負責)。

    3、負責鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。

    二、乙方工作責任:

    1、按甲方設計圖紙,進行施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等)服從甲方指導、檢查、檢驗,確保工程質量好。

    2、工程技術質量如有不合格,需要返工,所返工料等損失由乙方自行負責。

    3、施工安全由乙方全權負責。

    4、工程承包內容主體工程從以至天面斜蓋頂為主體工程。

    5、包工價格按每層樓投影面積每平方米玖拾捌元(元/㎡)計算。

    6、乙方按圖施工完成后,甲方指揮失誤,或不如意,須變更的甲方另付工錢。

    7、乙方不得任意浪費甲方材料,不準有盜竊甲方材料行為,一經發現按偷一罰十處理。

    8、主體工程完成后,乙方負責清理房內所有雜物。

    三、乙方進場三天后,甲方按乙方工作量,支付部分生活費給乙方,每施工完成一層樓面,按每層樓工程款的_____%支付工錢給乙方,余款待主體工程完成驗收合格后十天內一次性付清給乙方。

    以上條款,雙方如有未盡事宜雙方協商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,完工帳清自動失效。

    甲方:乙方:

    _____年_____月_____日

    第12篇 建房主體工程施工合同書專業版

    甲方:

    乙方:

    經雙方協商,甲方將xxxxxxx的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發包給乙方施工。

    一、甲方工作責任:

    1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運料到工地,及關系協調。

    2、負責調直鋼筋及大鋼筋變勾(由鋼材店負責)。

    3、負責鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。

    二、乙方工作責任:

    1、按甲方設計圖紙,進行施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等)服從甲方指導、檢查、檢驗,確保工程質量好。

    2、工程技術質量如有不合格,需要返工,所返工料等損失由乙方自行負責。

    3、施工安全由乙方全權負責。

    4、工程承包內容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。

    5、包工價格按每層樓投影面積每平方米玖拾捌元(98元/㎡)計算。封閉欄桿同樣按平方計價?;A地梁每米長按60元計算,鋪地臺每平方米12元,不包回填土?;S池1000元,樓上水池1200元,以上工程乙方自帶施工工具(如模板、頂木、機械、鐵鏟、漿桶等)。

    6、乙方按圖施工完成后,甲方指揮失誤,或不如意,須變更的甲方另付工錢。

    7、乙方不得任意浪費甲方材料,不準有盜竊甲方材料行為,一經發現按偷一罰十處理。

    8、主體工程完成后,乙方負責清理房內所有雜物。

    三、乙方進場三天后,甲方按乙方工作量,支付部分生活費給乙方,每施工完成一層樓面,按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方,余款待主體工程完成驗收合格后十天內一次性付清給乙方。

    以上條款,雙方如有未盡事宜雙方協商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,完工帳清自動失效。

    甲方:乙方:

    第13篇 主體工程承包合同范本新

    工程總承包制就是由有能力及相應資質的工程承包公司對工程項目實行全過程的承包,對工程設計、地勘、施工、設備、材料、裝飾、室外工程等實行一體化的管理,以下是小編整理的主體工程承包合同,歡迎參考閱讀。

    主體工程承包合同范文篇一

    甲 方:

    乙 方:

    甲方將 工程的瓦工主體工程發包給乙方,為明確雙方職責,在平等互利的基礎上簽訂如下協議:

    一 工程概況

    二包清工;包輔材;包質量、工期、安全生產、文明施工、綜合治理。

    三 工程承包范圍

    1、承包范圍: 工程圖紙與設計變更單中的所有瓦工主體項目。

    2、具體工作內容

    ①材料場內運輸、裝卸。

    ②施工過程中所需預制構件的制作。如:過梁、填充墻頂異形磚、木磚砼塊、鋼筋保護層墊塊等。

    ③基礎施工中機械挖土時的人工配合(平土、整土、道路清掃)、抽水,以及回填土。

    ④主體工程施工中的所有砼澆筑(商品砼及部分零星自拌砼)及各類型砌體工程。 ⑤砼輸送泵管架的搭設及拆除清洗。

    ⑥與項目技術人員及其它工種的配合施工。

    ⑦施工規范及常規要求。

    ⑧用于本工種施工及檢驗用的軸線、水平線彈制。

    ⑨因設計變更引起的工程量增減或返工重做(非建筑面積增減)。

    ⑩水電管線槽的修補。

    11其它二次結構(廚衛間止水墻、板面洞口二次砼、框剪結構的構造柱圈梁等)。

    12主體結構的初裝修(現澆板底接縫處理、墻縫處理、跑漿清理、構造柱圈梁○的邊角成型)。

    13施工中所需機械設備的進場安裝及退場搬運。 ○

    14文明施工要求的場地整齊、清潔及機械保養等工作。 ○

    四 材料及工用具

    1、材料管理

    ①乙方領用工程用料必須經現場施工員填寫材料領(耗)料單,經項目經理批準后方可到現場材管員處領(耗)用。

    ②機械設備經項目經理同意后方可使用。

    2、工用具管理

    ①甲方提供垂直運輸、砼砂漿攪拌機械設備。

    ②乙方自備手推車、震動機械、移動電箱、照*燈具、靠尺、角尺、刀口條、小型切割工具及刀片、操灰板、木槲、砌墻線、小錘、鐵鑿、掃帚、拉毛工具、抄平水管、膠皮水管、灰漿桶、鐵鍬、羊鎬、墨汁、標記筆、個人自備工具以及膠皮手套、手套、雨衣、雨靴等勞保用品。所有涉及使用安全的工用具須經項目部安全員檢驗合格后方可使用。自備工用具維修保養乙方自理。

    ③甲方提供給乙方使用的工用具使用前由雙方共同驗收,雙方確認驗收合格后交由乙方保管使用,使用期間需做好工用具的清潔保養,工程結束時需完好移交給甲方。

    五 質量要求

    1、工程質量必須達到國家現行施工及驗收規范及建設、監理和甲方的要求。

    2、乙方發現設計有誤,須向甲方提出,取得文字變更手續后方可繼續施工。

    3、乙方在完成每一施工部位或工序后,必須經認真的自檢互檢合格后,方可報甲方核驗。經甲方驗收合格后方可繼續施工。

    4、乙方對現場所有已完工程成品負有保護的義務,如有損壞,乙方須自費修復至原狀。

    5、乙方在施工每一樓層、部位或構件時,必須認真執行混凝土施工規范和振搗要求;正確使用振搗機械;確?;炷翝仓軐?、構件截面準確、表面美觀光潔。如因乙方施工原因所發生構件露筋、蜂窩、麻面和孔洞,乙方負責修復。

    六 安全、文明施工

    1、安全施工:乙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及甲方的各項規定,嚴格按安全規章組織施工。

    2、安全事故:若發生工傷事故,費用5000元以下的由乙方承擔,超過5000元以上的部份由乙方承擔40%費用;對于人為破壞安全防護設施造成的事故由責任人承擔所有的費用及責任。

    3、發生重大傷亡及其他安全事故,承發包雙方應采取緊急措施防止事態擴大并全力組織搶救傷者,保護事故現場,如因搶救傷者必須移動現場設備,須作出書面記錄或拍照。

    4、文明施工:乙方必須服從管理,保持現場整潔。及時清理、回收、整齊堆放各項材料,做到工完料盡場地清。

    5、乙方新到人員必須先到項目部的安全部門報到,先學習后上崗。

    6、未經許可工地嚴禁住有女工和家屬工,由此發生意外傷害,均由乙方負責。

    7、承包班組統一著裝(工作服),配戴統一安全帽。

    七 工程承包費用及結算方式

    1、承包費用

    本工程乙方總工程量約為 ,工程款約為 元??⒐ず蟀匆曳綄嶋H完成的工程量進行結算。

    2、計價方法

    ①承包費用:按合同規定的工作內容一次性包死。承包單價:磚混結構按照建筑面積(建筑面積按照內蒙古自治區的現行定額規定計算) 元/平方米(框剪結構:按澆筑混凝土 元/立方米計算,混凝土方量以甲方實際計算數量為準;磚砌體砌筑按 元/立方米計算)。

    ②以上承包費用中已含承包人自備工具費及輔材費用,職工養老金以及職工醫療費用,防暑降溫費用,1%的個人調節稅,1.5%的綜合保險費。其中個調稅及綜合保險費由甲方統一代為繳納,結算時在工程款中扣除,職工養老金由乙方為其職工代繳。

    ③承包范圍外發生的零星用工單價_______元/工日;零星用工必須于當日經施工員簽證,項目經理批準。

    ④付款方式:甲方每月核算承包人的工作量,按合同單價結算,并核算承包班組材料耗用量,超出定額規定用量的材料按采購價由乙方承擔。承包項目完成后結清總工作量的90%,余款在半年內付清。

    ⑤承包班組交通費用自理。

    八 保證金的交付與退還

    乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質量、安全施工、文明衛生、環境管理,自覺遵守國家的法律法規和甲方的有關制度,愿交履約保證金 元(按承包總價的10%繳納),并于合同簽訂后,隊伍進場施工前一次性交清,待乙方承包的工程全部完成,甲方及監理驗收合格,由甲方主要負責人審核同意后全部退還。如乙方不能履行合同,保證金則抵作違約金來補償甲方因乙方原因造成的損失。

    九 雙方職責與權限

    (一)甲方

    1、甲方委派 同志為該工程現場施工負責人,協調安排施工。

    2、甲方對乙方施工全過程的施工質量、進度、安全和文明衛生進行檢查驗收、監督管理。

    3、做好材料供應工作,切實解決好施工用水、用電、垂直運輸,保證工程順利施工。

    4、在施工過程中,乙方違返有關規定,未按進度計劃及安全、質量、文明施工等要求施工,造成質量低劣、材料浪費、進度滯后和損害甲方信譽,甲方有權責令乙方限期整改,拒絕整改或整改無效,甲方有權單方面中止合同。并按完成工程量的80%結算,甲方不承擔乙方其它任何費用。

    5、在地方行業主管部門實施的檢查中,如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響甚至造成嚴重后果的,甲方有權單方面中止合同。

    6、提供食宿方便。

    7、制定施工計劃。

    8、進行技術交底、安全交底。

    (二)乙方

    1、乙方委派 同志為乙方現場施工負責人,參加甲方生產協調會,具體負責本專業的施工管理。在合同期內,未經甲方允許,乙方不得隨意更換現場施工負責人(班組長)和施工人員。

    2、乙方中途不得放棄承包或將工程轉包給第三者,否則甲方有權單方中止合同。

    3、做好人員錄用工作,不得錄用有高血壓、心臟病、精神病、傳染病人員和年齡大于50周歲或小于16周歲的人員。

    4、嚴格遵守甲方的規章制度。服從甲方現場施工員、質量員、安全綜治員和監理工程師的監督檢查,接受整改意見,限時完成整改。尊重業主及甲方現場人員的指導意見,協調好各方面的關系。

    5、必須執行所有作業人員持證上崗的規定,設立兼職安全、質量、綜治員,堅持工前交底、工中監督和工后驗收。做好當日記錄,并在工前對施工現場所有的安全設施、機具電器進行先查看后使用,如發現事故隱患,應及時向甲方報告。在安全沒有保障的情況下,不準施工。杜絕違章指揮、違章作業和機械帶病運轉。

    6、健康證、操作證等一切費用乙方自理,并且必須按有關規定辦理相關證件,乙方可以委托甲方辦理,費用在結算中扣除。

    7、妥善保管,正確使用甲方提供的各種機具,如損壞或遺失照價賠償。

    8、由于乙方施工班組的質量原因引起其他班組額外用工,由乙方施工班組負責。

    9、制止所屬人員亂拉亂接電源,禁止在集體宿舍內用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖。

    10、乙方人員不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆、哄抬工價、纏索工費,擾亂甲方正常工作秩序,違反者甲方給予必要的經濟處罰,造成后果有重大影響的除依據法律追究責任外,甲方有權終止合同。

    十 其他

    1、本協議一式肆份,甲方叁份,乙方一份,合同雙方簽章(字)后生效。工程款結清后合同終止。

    2、合同未盡事宜,由雙方協商簽訂補充協議。

    甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________

    代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________

    _________年________月_______日 _________年________月_______日

    主體工程承包合同范文篇二

    甲方:

    乙方:

    依據《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城 鄉建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和其他相關的法律法規的有關規定,經雙方協商一致,本著誠實、守信的原則,簽定本協議供雙方共同遵守。

    一、工程項目:

    1、工程名稱:尚上城2330#樓

    2、工程地點:巴中市望王山

    3、分包工程范圍及工作內容:2330#樓施工(含基礎部分)所有木工工作內容:木工支模,綜合腳手架。安全防護設施及安全通道的搭設(另計價),所有預留、預埋須木工安裝和配合部分,所需用的全部機具設備。如甲方要求鋼管雙排,另計價每方米以13元計算。

    二、工程結算:

    按分包工程項目,乙方工程量計算按建筑面積計算規則進行計算,斜屋面不算面積,不計價,主體工程為9層計算,在每施工段三樓澆筑完畢后,甲方撥付已完施工段三層工程的80%,后每月按進度的80%撥付工程款,如其他兩個施工段已達撥付階段同此辦法撥付,工程竣工驗收合格后予以辦理結算,結算結束后一個月內支付全部工程尾款。

    三、工程質量:

    甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收,乙方按照施工圖紙和說明要求,精心組織施工,保證施工質量合格。

    1、現澆板平整度不得超過3mm。

    2、主體墻、梁等部位以橫平豎直驗收、誤差不超過10mm。如質量不合標準,必須返工修整,因返工修整造成的一切損失由乙方自行承擔,工程質量低劣又無法挽救的,應由乙方負責賠償甲方由此造成工資部分的全部損失。

    四、安全生產:

    1、甲方對乙方承包的工程要進行安全交底,提出明確的安全要求,并進行監督檢查,乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度,遵守安全操作規程,對甲方提供的安全生活設施,乙方經檢查合格后方可使用。乙方在施工過程中若發生傷、殘、亡等安全事故,由此造成的經濟損失1000元以內由乙方全部負責承擔。

    2、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具等全部由乙方自行解決。

    3、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故,由此造成的損失全部由乙方承擔。

    4、所有材料由乙方自行管理,看守人員要服從甲方統一安排。

    五、單價及總價:

    本工程按建筑面積計算,綜合單價83元/平方米,包括釘子、鐵絲施工本工程的全部工作內容。

    六、違約責任`

    1、分包的工程項目,不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定,不能保證工程質量,甲方有權終止合同乙方應賠償因返工造成的一切損失。

    2、合同簽訂后,如乙方不經甲方同意,單方解除合同時,應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經濟損失;如因甲方原因甲方原因中途解除合同,應賠償乙方因此造成的經濟損失。

    3、乙方必須按合同規定的工期及質量要求近期完成,否則每逾期一天,甲方有權處乙方的逾期違約金,逾期違約金每天按1000元計算。

    4、乙方應自覺接受甲方及其相關部門對本工程的安全、質量、進度的監督,并遵守甲方項目部的相關規定、制度及其安全技術交底的內容。

    七、其他約定:

    l、合同簽定時,為確保乙方在施工過程中執行合同,乙方向甲方繳納安全質量進度保證金1萬元,在主體一棟一樓澆筑完后退還,不計息。

    2、保險:乙方必須為所有進場施工人員購買人身保險。

    3、各工種承包人要具備資職證,技術職稱證,復印一份交甲方。

    4、本合同未盡事宜由雙方協商解決,本合同一式2份,由雙方簽字蓋章生效,工程完工、結算辦理完畢后自動失效。

    甲方:

    乙方:

    年 月 日

    主體工程承包合同范文篇三

    發包方: (以下簡稱甲方)

    分包方: (以下簡稱乙方)

    甲方將白樺林居居住區ⅲ區9#、10#住宅樓工程的主體結構的施工分包給乙方,為了確保工程優質、高速的完成,保證雙方的利益,經雙方協商,特簽訂本合同。一經生效,雙方必須共同遵守合同中的各項條款。

    一、工程概況

    1、工程名稱:白樺林居居住區ⅲ區9#、10#住宅樓

    2、工程地點:西安市經濟技術開發區鳳城九路。

    3、工程結構:全剪力墻結構,地下一層,地上十八層。

    4、建筑面積:9#住宅樓建筑面積16020m2,10#住宅樓建筑面積15967m2,總建筑面積31987m2(以結算單為準)。

    二、分包范圍及質量要求

    l、分包范圍:結構工程的鋼筋、模板、砼的施工,施工外架,以及現場文明施工、施工區場地硬化、地面防護棚的搭設和乙方使用材料的現場卸車、倒運等工作;但不包括防水工程、砌體、填充墻、構造柱、門窗過梁、圈梁等不屬于主樓結構所包括的內容。

    2、分包方式:包工、包機械(塔吊、垂直運輸機械、砼攪拌機、鋼筋、木工機械等除外)、包工期、質量、包文明施工、包主體結構范圍內驗收。

    3、標準層甲方租用乙方全鋼大模板,租賃費含在本合同單價中。

    4、質量標準:優質結構 (以有關結構示范工程驗收結果為準)。

    5、工程進度:標準層在正常情況下平均每月不少于四層進度。

    三、工作內容

    乙方承包范圍內工作內容具體如下:

    (一)、鋼筋工程

    1、鋼筋翻樣。

    2、鋼筋機械安裝就位、操作、工作臺制作和布置。

    3、乙方結構工程中所直接使用的材料的二次倒運(不包括因甲方原因發生的反復倒運)、歸堆碼跺、除浮銹、原材料的標識工作。

    4、豎向鋼筋連接的合理下料,運至工作面。

    5、鋼筋的制作:

    (1)除銹、調直、切斷、冷拉、彎曲。

    (2)依據料表制作成型。

    (3)鋼筋直螺紋機械連接的下料、搬運、連接。(直螺紋機械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作由甲方另行委托)。

    (4)鋼筋的電弧焊、綁條焊、電氣焊割、平直鋼筋閃光對接焊。

    (5)短料接長,余料加工再利用、廢料加工再利用、廢料歸堆。

    (6)半成品鋼筋分類整齊堆放、標識及水平、垂直運輸。

    (7)按文明工地的要求將原材料、成品、半成品統一規劃,整齊堆放。

    6、鋼筋的綁扎:

    (1)半成品材料運至施工層,按料單就位,并整齊堆放。

    (2)按圖紙設計和國家規范,對結構施工范圍內的各種結構構件進行綁扎。

    (3)對綁扎后的成品鋼筋進行有效保護。

    (4)馬凳筋、梯子筋、保護層墊塊的制作、安放。

    (5)鋼筋水平、垂直控制限位卡具的加工。

    (6)設計洞口、施工預留洞口的鋼筋切割,洞口加筋處的制、綁、焊。砌體拉接筋的制作、安放。

    (7)工作面行人通道的搭設拆除,澆搗砼時鋼筋保護工作。

    (8)班組自檢、互檢、交接檢,向甲方報送自檢記錄,參與甲方、建設單位的質量檢查及隱蔽工程驗收。

    (9)預埋鐵件的安放(加工制作不包括在乙方工作內容內)。

    (10)嚴格按照文明工地的要求,工完場清,保持工作面整齊干凈,無散落材料。

    (二)、模板工程

    1、依據工程的結構特點,制定詳細的模板施工方案和施工操作工藝,甲方審定后,共同遵守。

    2、提供詳細的模板工程的材料計劃,供甲方審定。

    3、嚴格依照藍圖繪制模板詳圖,進行模板的制作(木模的制作,木方的刨平、刨直加工,小鋼模配制成大模板)、拼裝。

    4、木工機械的安裝就位,操作、保養。

    5、甲方提供配制模板用的原材料(膠合板、方木等)、設施料(鋼管、扣件、卡具、腳手板、對拉螺栓)、定型全鋼大模板到場后的二次倒運、歸堆碼垛。

    6、模板的安裝,加固,校正,拆除:

    (1)模板的清理、刷油、擦光、模板的嵌縫、粘貼海綿條。

    (2)支模所需的各種材料(模板、方木、鋼管、螺栓、卡具、扣件、腳手板等)的場內水平、垂直運輸,且在工作面上分類整齊堆放。

    (3)支模所用腳手架的搭拆。

    (4)門窗洞口、預留洞口等模板的制作、安裝。

    (5)嚴格按照圖紙及規范要求對模板進行就位、加固、校正。

    (6)拆除后的清理、刷油及整理工作。

    7、模板加工場地、堆放場地及模板安裝工作面要按文明工地的要求,原材料、成品、半成品堆放要整齊劃一。加工場地、堆放場地及工作面應隨時保持整潔做到工完場清。模板加工的余料、刨花、鋸沫清理不得超過四小時,并按甲方的要求,清理、堆放。

    8、模板安裝完畢后的自檢、互檢、交接檢,向甲方報送自檢記錄,參與甲方、建設單位和監理單位的質量檢查及隱蔽工程驗收;砼澆灌過程的模板看護,發現問題及時處理,確保工程質量。

    9、模板的拆除,清理、起釘、刷隔離劑保護,扣件、卡具、對拉螺栓、螺母等工程完畢后的交庫(包括浸油,但不包括刷漆及維修等),方木、模板、鋼管等材料的分類堆放、碼垛。

    10、施工過程中,合理節約材料,及時向甲方提供材料使用情況的報告。對于周轉材料的正常損壞、損耗及時向甲方提出補充材料的計劃。

    (三)、砼工程

    1、施工方案和操作工藝的制定。

    2、商砼的后臺放料、輸送管道的布設、安拆,臨時運輸及施工通道的搭設及拆除。

    3、嚴格按照清水砼的操作工藝進行澆灌、振搗、抹面、覆蓋塑料薄膜或麻袋、澆水、養護、修補,精心施工,做好成品保護。

    4、含底層地面墊層施工、砼輸送的泵管拆接、清理。

    5、確保不浪費混凝土,對工作面散落的砼、砂漿及時清理再利用,澆搗混凝土的區域隨時保持干凈。

    6、每次澆搗完畢后,泵管的拆除、清洗,輸送泵場地的清理。

    (四)、架子工程

    1、本工程各樓號的外腳手架均采用型鋼懸挑式鋼管外架,協助甲方對架子方案進行審查,并向甲方提出合理的建議。

    2、架子所需型鋼、鋼絲繩、鋼管、架板(含木板)、扣件、密目網、小孔網、各種卡具進場后的場內二次倒運、歸堆碼垛。

    3、嚴格按架子的設計方案進行搭設。

    4、架子底部按施工方案用膠合板進行包裝。負責架管、踢腳板、底層包裝板的刷油漆工作。

    5、架子搭設完畢后,首先進行自檢,自檢合格后,書面報給甲方參與甲方組織的檢查驗收,甲方驗收合格后方可使用。

    6、使用過程中進行日常檢查、維護、雜物清理工作。

    7、主體結構工程施工中的架子工作,架子下面的清理、打掃工作。

    8、防護欄桿的搭設、四口、五臨邊的圍護、防護工作。

    9、主體結構完工后,甲方裝修工程要繼續使用八層以上懸挑外架,甲、乙雙方對外架所用的材料進行清點,辦理交接手續,乙方不再對施工外架材料負保管責任。外墻裝飾工程分段完成后,乙方負責分段拆除八層以上懸挑外架。

    (五)、文明施工

    1、保證施工區域、作業面、生活區保持整齊、干凈,材料堆放整齊,達到省級文明工地標準。

    2、進行文明施工的宣傳標語、條幅、橫幅的布置掛設工作。

    3、負責生產區的場地硬化、地面防護棚搭設。

    (六)、其他

    1、不包含圈梁、過梁、構造柱、防水、砌體等所有不屬于本工程結構件的工作內容。

    2、不含施工電梯及塔吊附墻架搭設、等工作內容,若需乙方用工費用另行協商。

    4、甲方負責將樓層的定位軸線、標高投測到各層,乙方提供專職人員配合,各樓層的細部放線工作由乙方負責完成,甲方復驗。

    5、負責乙方所需材料的進場卸車工作,周轉材料退場裝車乙方不負責,屬于乙方的模板材料、工具裝車由乙方負責。

    6、為了方便管理,塔吊指揮由乙方負責,甲方付給塔吊租賃費時,需乙方簽字認可。

    四、采用的設備及工藝方案

    1、垂直運輸每棟樓采用一臺塔吊,一臺施工電梯。

    2、鋼筋制作采用一臺鋼筋對焊機、二臺鋼筋彎曲機、二臺鋼筋切斷機、一臺鋼筋調直機、二臺電焊機,一臺砂輪切割機。

    3、模板0.00以下采用50系列小鋼模散拼(用螺栓連接,對拉螺栓處采用p10x系列模板打孔)的方案,0.00以上采用86系列斷口式全鋼定型大模板施工,梁及頂板采用12mm厚優質雙面覆塑鏡面竹膠板,頂板模板的支撐系統采用碗扣式(或插口式)加絲座的方案,并配備一臺壓刨、二臺平刨、二臺電鋸、一臺臺鉆。

    4、混凝土采用商品砼,運輸到施工現場,現場配備一臺砼輸送泵、二臺布料機布料。

    5、施工外架:三層以下采用落地式雙排腳手架,從基礎墊層開始搭設,三層以上采用型鋼懸挑式施工外架方案,密目網防護。

    6、各棟號樓層均分二段流水作業,以保證二十四小時不間斷施工。

    五、合同價款及計算辦法

    在上述設備配制及方案的前提下,按如下取費單價和結算方法進行結算:

    1、基礎按地下室建筑面積計算,每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。

    2、地下室按其建筑面積結算,每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。

    3、地上各樓層按其建筑面積計算(但陽臺按其實際水平投影面積計算,計入其所在樓層的計算面積中,不足2.2米高的結構層按其實際投影面積計算),每平方米壹佰貳拾元整(120元/m2,含大模板租賃費)。

    4、屋面以上所有不能計算建筑面積的結構構件(如女兒墻、花架梁、裝飾構件等),按每棟樓壹萬元包干(9#、10#樓共計貳萬元整)。

    5、工作范圍以外的零星計時用工,按技工200元/工日,普工100元/工日計算。對于較大量的合同外工作,乙方同意協商施工的,雙方協商單價,不能按零星用工計算。

    6、本合同單價是按簽訂合同時的施工藍圖考慮的,若發生變更,只要不發生建筑面積的增減,無論其結構構件的難易與數量變化與否,取費單價和結算辦法不變。但變更引起乙方返工的,甲方應給乙方增加相應的費用。

    7、以上單價為不含稅價,甲方應付給乙方的凈費用,稅金由甲方統一繳納。

    8、工人住房租賃費由乙方承擔。因現場條件所限,乙方盡量把職工食堂開在場外,如現場考察后,食堂開在外面不方便,甲方將設法在現場給乙方提供條件。工人食堂水電費由乙方承擔。

    六、結算與付款

    1、0.000以上開始付款,乙方應在每月26日前報量,甲方10個工作日內結算完畢,經甲乙雙方有關人員簽認后,于次月15日以前付給乙方上月結算工程款的85%。主體工程完工兩月后,付至結算總價的95%,余款待工程竣工后付清,乙方開具收款收據。若甲方不能按合同付款,則每天按應付款的1另付給乙方資金占用費。

    2、在合同簽訂時,乙方需提供銀行帳戶(如有變更,乙方法人須出據變更函),乙方收款經辦人員必須出據法人委托書,手續齊全甲方給予辦理付款手續,否則甲方有權拒付。若甲方付款到乙方指定以外的賬戶,則為無效付款。

    七、雙方履行的責任、權利

    (一)甲方責任、權利

    1、甲方做好現場三通一平,辦理施工所需要的各種證件、批件,保證施工期間的需要,為乙方創造良好的施工環境。

    2、全面負責現場的施工組織工作,編制施工組織設計和方案,制定工程的生產計劃,確保生產均衡性和連續性。

    3、甲方向乙方提供施工圖紙一套、工程設計變更一式兩份,并進行質量、安全、技術交底。負責對乙方管理、監督、檢查、驗收等職能工作。

    4、甲方按照工程進度計劃,根據施工需要向乙方及時提供工程施工中所需要的各種材料,提供的材料必須保證質量合格。對于甲方向乙方提供的不合格材料,乙方有權拒絕使用。甲方還應保證二十四小時(建設單位影響除外,工期順延)材料隨時供應。乙方應提前5日提交材料計劃。

    5、甲方提供筏板、地下室、樓層頂板模板及配套設施料。標準層剪力墻全鋼大模板乙方向甲方提供租賃。

    6、甲方負責提供合同規定的塔吊、垂直運輸機械、砼攪拌輸送機械、鋼筋加工機械、木工加工機械及施工用電、用水。其中塔吊、施工電梯、砼輸送泵的司機工資由甲方負責。對于設備用電線路甲方派專人經常檢查、維修、保養。

    7、甲方配備專職電工,對現場用電線路進行布置、檢查、維修。乙方未經甲方同意私自接拆電源、開關,違反操作規程者,發生的一切后果均由乙方負責。

    8、甲方負責鋼筋直螺紋機械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作,其余工作內容由乙方負責完成,甲方提供機械連接的大扳手等工具。

    9、甲方負責現場施工的安全管理工作,對乙方施工人員要進行進場前安全教育,宣傳正確使用安全三-寶,完善安全防護措施。在現場周圍和重點防范部位設立警示牌。建立健全現場安全制度,逐日進行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員,甲方有權進行批評教育、停工及處罰處理。

    10、甲方現場制定的管理制度,在不違反合同的前提下,乙方應遵照執行;甲方下達的質量、工程進度、安全、技術等指標任務,乙方應努力完成。若乙方逾期不能完成施工計劃,甲方根據施工整個過程進行客觀公正的分析,責任方承擔相應的責任。

    11、甲方協助乙方處理施工過程中發生的安全事故(費用由責任方承擔)。

    12、甲方協調乙方同公安、勞動等社會部門的關系,對于同這些部門發生的費用由責任方負責(暫住證由乙方自行辦理)。屬于甲、乙方各自行為(或內部職工行為)造成的損失或責任,責任方自理。

    13、甲方按省、市有關規定協助乙方辦理務工許可證、計劃生育有關證件手續,費用由乙方負責。

    (二)乙方責任、權利

    1、乙方進場應具備以下條件

    (1)有營業執照,編號:4203002005868

    (2)有資質證書,編號:c1094042030101。

    (3)有進場人員花名冊,及特殊工種上崗證書。

    (4)保證合同人數及技術水平,合同初定進場人數為240人。

    (5)乙方人員均需乙方正式編制員工,并按時支付員工工資,在甲方按合同付款的情況下,因拖欠造成的一切后果均由乙方負責。

    (6)嚴禁使用童工和體、智殘缺工人。

    2、乙方施工人員進入施工區域,必須按甲方要求的質量、安全、文明施工和進度要求組織施工。同時乙方不能轉包工程,否則,甲方有權終止合同。

    3、乙方應遵守甲方的規章制度、地方法規及國家法律。

    4、乙方在施工前應熟悉圖紙,存在問題應及時向甲方提出。

    5、乙方在施工前應根據合同協議條款,認真編制作業指導書及質量安全措施,在施工中嚴格按規程、規范施工,服從甲方、監理監督檢查,做好施工的自檢、交接檢、專檢工作,發現問題立即糾正,并按要求做好質量記錄。

    6、乙方應根據總工期要求向甲方提出月旬作業計劃,并提出工期保證措施。

    7、乙方應根據總工期要求及甲方批準的月計劃,提出材料、設施等需用計劃,由甲方審核備料。

    8、乙雙方對進場職工進行安全教育。乙方在工作中或接受其它任務或甲方提出整改,應無條件服從,不推諉、拖拉。

    9、乙方應按省、市進城務工有關規定,辦理務工、計劃生育、人身意外傷亡保險等手續。

    八、大模板租賃

    1、甲方向乙方提供設計模板所需的工程圖紙及其它資料,并向乙方作書面技術交底,模板設計方案完畢后交甲方審核簽字,進場后甲方按國家有關規范進行驗收,合格后方可使用。

    2、乙方提供的模板如不符合質量標準,應予以修復或退換,如甲方提供的技術資料或工程圖紙有誤以及變更,導致乙方不能按時供貨或不符合質量標準,其責任、損失均由甲方負責。

    3、模板進場前甲方應及時解決模板堆放及拼裝平臺專用場地,進、出場時甲方要積極組織協調相關事宜(包括塔吊配合卸車、碼放等)。租用的全過程甲方要協助大模板的保管,無乙方簽字許可,不許外運。

    4、租賃物在租賃期間由乙方負責維修和保養,由乙方原因造成損壞,乙方負責;由于甲方的原因導致的模板改制或損壞要照價賠償;甲方應向其他有關配合單位交底,防止模板的損壞,由于第三方原因導致的損壞,甲方負責賠償。

    5、由于非乙方原因導致的工程停工20日以上,大模板租賃費另按每日1.30元/m2 (梁模板、異型模板每日按2.5元/m2)支付;若停工三十日以上且近期確無復工希望,甲方可付清本工程預計租賃費總額,要求乙方將模板改造調往其它工地使用,乙方在收到甲方的預計租賃費總額后不再計取每日1.30元/平方米的租金。復工后乙方應將大模板調回,甲方再次使用模板的改造費用,甲方承擔二分之一。

    6、乙方向甲方不收取大模板租賃押金。

    九、質量與驗收

    1、在雙方共同認可的工藝方案和甲方提供的材料合格的前提下,乙方的施工應達到如下質量要求:本工程必須是優質結構,結構示范工程、確保達到省級文明工地、召開西安市或省級現場會,若因乙方原因(出現安全、質量等問題),沒有達到上述結果,乙方應承擔責任,并賠償甲方為創建省級文明工地、結構示范工程所付出費用。

    2、甲方對乙方進行全過程跟蹤質量檢查和驗收,乙方承包范圍內的分部分項工程的合格率必須達到100%,允許偏差項目合格率必須達到85%以上,優良率必須達到80%。乙方應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方根據合同發出的指令施工,應隨時接受甲方、工程監理的檢查和驗收,發現問題應及時進行整改,并承擔由于自身原因導致返工整改的費用。

    3、在合格的全鋼清水大模板的前提下,乙方施工的主體部分必須達到清水砼的效果,即達到不用抹灰直接上膩子的效果,否則結構部分發生的抹灰費用由乙方負責。

    4、如施工質量達不到約定條件部分,甲方一經發現,可以要求乙方返工,直到符合約定條件。因乙方原因,不按施工圖預埋鐵件、預留插筋、孔洞,由乙方承擔違約責任,負責返工和返修材料、人工費用。

    5、為實現長安杯目標,乙方成立qc小組,創建兩項qc科技成果。

    6、如乙方不能按國家建筑規范和甲方要求施工,分部分項工程質量存在嚴重問題時,甲方可采用警告、處罰要求撤換有關人員等方式限期整改,若仍未見效,甲方有權終止合同,乙方承擔違約責任,罰總承包費用的30%,并限期三天內退場,乙方任何人不得滯留甲方場所。甲方對乙方已經實施過的成品質量達到合同要求,可按合同價款予以辦理。

    十、工程施工進度

    根據甲方的施工組織設計,并按現場實際情況經雙方商定的形象進度實施。正常情況下,標準層平均每月不少于四層的進度,若工程進度達不到要求,是乙方的原因,乙方要承擔責任,每日按1000元承擔違約金;工期提前一天,甲方應獎勵乙方500元;非乙方原因造成的工期拖后,工期順延,乙方保留因窩工索賠的權利,因不可抗力因素除外。

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    十一、安全和治安

    1、甲、乙雙方共同簽訂《勞務分包安全生產管理協議書》,并作為合同附件。

    2、甲方在施工中提供安全工作設施、料具(除自備安全用具外),安全設施搭建已包含在承包單價內由乙方完成。

    3、甲方負責現場施工的安全管理工作,對乙方施工人員進行進場安全教育。宣傳正確使用三-寶,完善安全防護措施。在現場周圍和重點防范部位必須設立警示牌。甲方應建立健全現場安全制度,逐日進行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員,甲方有權進行批評教育、停工及罰款處理。

    4、乙方進場時應協助甲方做好進場前安全教育。進入現場必須戴好安全帽,對于高空作業,必須嚴加防范,系好安全帶。室外高處作業操作前首先檢查腳手板是否安全,是否牢固等。如發現不安全因素,乙方應及時排除,直至消除安全隱患,符合安全操作規范后方可施工。在專人動用簡單機械電鋸、電刨、砂輪機時,要注意用電設施的接線是否正確、安全,電線是否損壞、老化、開裂、裸露等。使用時要正確操作,嚴禁私拉亂接電線。在模板支拆過程中,注意自身及他人安全,防止模板、卡子、扣件及穿墻螺栓等材料墜落傷人。甲方借用乙方人員干合同以外的工作,乙方人員的安全由甲方負責。

    3、乙方人員在施工操作中,不按安全規范進行施工,違章作業所造成的一切安全事故,乙方負責解決并承擔全部費用,甲方應給予必要的協助;由于非乙方自身的原因而引起的安全事故,甲方解決并承擔全部費用,乙方應給予必要的協助。在施工中未按安全操作規程造成事故的,應分析責任,由責任方負責。

    4、若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其它法律,除接受國家司法機關處罰外,還必須執行項目部綜合治安合同的處罰條款。

    十二、文明施工與工完場清

    1、乙方必須保證在自己的責任區和施工范圍內達到省級文明工地的要求。

    2、乙方必須做好文明施工,進場必須統一服裝,統一安全帽,管理人員安全帽顏色為紅色,安全員安全帽顏色為黃色,工人安全帽顏色為藍色。嚴禁打鬧、吵架等不文明現象的發生,違者按甲方有關規定處罰。

    3、工完場清與文明施工要求。乙方應有計劃、有秩序的組織施工,做到工完場清料盡。任何一道工序施工完畢,多余的材料必須清理干凈,分類堆放。施工現場,要做到隨手清,要把所有的材料堆放在指定的地方。對于不使用的材料應及時退還甲方,以免造成材料積壓、浪費等現象。拆完模板應及時清理、刷油,以便下道工序再用。乙方必須安排專人打掃作業面及生活區,保持作業面及生活區整潔衛生,要達到省級文明工地標準。

    十三、材料的管理

    1、乙方向甲方提供純勞務服務,除了乙方自備的機械和工具外,其余所有的施工工具、材料、安全防護用品均由甲方負責提供,乙方領用,施工過程中甲方對乙方的使用行使管理權。

    2、乙方自備的機械、工具及勞保用品:

    ①移動配電箱及其電纜、振動器、振動棒、手提電鋸、手提電刨、角磨機等機械。

    ②主體結構施工的木工、架子工、鋼筋工、砼工四工種的操作工人隨身攜帶的榔頭、扳子、鋼卷尺、吊線錘、手鋸、手鉗、手斧、扎絲鉤、刮尺、刮杠、鐵鏟、鐵抹子等工具。

    ③雨鞋、安全帶、安全帽、電焊手套、眼鏡等勞保用品。

    3、甲方向乙方提供一間現場辦公室和一間牢固的材料庫房。

    4、乙方應確??茖W、合理和節約地使用施工材料,應對材料的節約使用提出具體管理方案,不得隨意亂鋸木方、模板等。對工程中所使用的木方、模板、鉛絲、鐵釘、粘貼膠帶等材料,應有一個合理的使用限額消耗量,甲乙雙方應本著實事求是、科學合理的原則,共同測定使用限量,以確定材料消耗,并簽訂材料管理協議。

    5、甲乙雙方的工長應對各施工層低值易耗品材料進行比較準確的定量,甲方工長根據定量簽發限額領料單,乙方工長在上面簽字,甲方庫管人員憑簽字后的領料單每層發放一次材料。如果乙方使用時管理不當,因浪費而造成的材料不夠用,追加的材料甲方按進價調撥給乙方;如果乙方嚴格管理、精打細算節約了材料,甲方可對乙方給予適當的獎勵。在施工的過程中若發現材料的定量不當,甲乙雙方的工長都有權提出修改定量,但必須根據現場的實際情況做出更科學、準確的定量。綁扎鉛絲的使用亦按照此條的規定執行。

    6、甲方的材料管理應該是過程控制,對于當時發生的問題必須當時解決或處理,以真正達到合理使用材料節約成本的目的。不得在施工完畢后對乙方進行材料方面的處罰或扣款。乙方必須在施工過程中及時的配合甲方的管理。

    6、模板、木方等較大型的材料的管理。

    (1)乙方必須按甲方的交底合理使用。

    (2)杜絕野蠻施工,乙方在施工的過程中必須珍惜材料,不得隨意拋、摔、和亂鋸。

    (3)施工時,剩余的材料必須清理干凈,碼放整齊并及時利用。

    (4)甲方的主管工長對乙方的使用進行過程控制,若發現乙方可能造成材料浪費的行為,甲方可視情節給予處罰。

    (5)由于材料自身的質量問題(如鋼模板、絲座的焊點不牢固、木方變形等)或正常使用造成材料損壞的(如竹膠板周轉幾次后的損壞),乙方不承擔責任,但必須及時向甲方反映情況,并將損壞的材料集中碼放整齊,甲方應視損壞的情況決定修復或更換。

    7、對于鋼筋機械、木工機械等應專人專機,安裝完畢由雙方共同驗收合格后,交乙方保管、使用,并負責日常保養維修,由于使用不當造成損壞的由乙方負責。架子車、灰漿車、水管和不屬于乙方自備的工具、用具等由乙方向甲方借用,丟失或損壞應按原價賠償。

    8、較大的施工工具、電動工具的管理。

    (1)較大工具(如鋼筋剪、管鉗、大扳手、大錘)由乙方管理人員在甲方簽字領用。

    (2)使用過程中正常損壞的,乙方要及時交給甲方,甲方負責修理,乙方不承擔費用;但屬乙方人為損壞的,修理費由乙方承擔。

    (3)由于乙方的原因而丟失的乙方照價賠償;對于乙方領用的工具,甲方在未得到乙方同意的情況下,不得調用出場,由于非乙方原因而造成丟失的乙方不負責任。

    (4)甲乙雙方應共同管理,愛護一切工具、設施、設備。

    (5)所有的領用工具、電料因正常損壞或老化無法再使用的,乙方應報請甲方作報廢處理,費用由甲方承擔。

    9、扣件、u型卡、型卡等小型鋼化周轉材料的管理,由于這類材料具有易散失性,為加強管理,甲方只能向乙方指定的管理人員發放,乙方的管理人員簽字領用和保管。歸還時應整潔,扣件螺桿清絲刷油。正常損耗扣件按3%,u型卡、型卡按5%,其余部分應全部如期歸還,超損部分由乙方負責原價賠償。乙方在施工時應對材料的領用嚴格管理,必須做到工完場清,不得讓材料散失在垃圾或打入砼中,并不得人為造成材料的損壞,如造成丟失、損壞由乙方負責。

    10、乙方若發現其他人偷竊工地材料和破壞工具、設施、設備的行為應立即向甲方反映并協助甲方處理

    11、因材料問題而發生的甲方對乙方的扣款或調撥,必須由乙方的現場總負責人簽字方才有效。

    十四、其它約定

    1、結算和付款是雙方工程管理中十分重要的環節,雙方應高度重視,若甲方不能按時辦理結算或付款,即構成單方違約,造成因乙方不能按時向其班組工人發放工資而引起的停窩工損失,乙方保留向甲方索賠的權利。

    2、甲乙雙方在施工過程中若發生甲方對乙方調撥、罰款或乙方向甲方提出索賠等問題,不能超過合同的范圍和違反國家法律法規,雙方應本著實事求是、公正合理的原則辦理有關處罰或簽證的手續,而且必須經過雙方的現場負責人簽字才有效。材料實行過程管理,存在問題必須當時解決,甲方不得在完工以后對乙方進行材料方面的扣款。

    3、罰款是一種迫不得已的管理手段,而不是目的,對與乙方在施工過程中有違反合同的事,甲方應先簽發工作聯系單或整改通知提出整改,若乙方不能按時有效的整改,甲方可以對乙方給予適當的處罰。處罰必須遵守及時性、公開性、公正性三原則。及時性要求當時發生的問題立即(或二日內)做出書面處理并以雙方代表簽字有效(逾期無效);公開性是要求罰款要公布以起到教育的目的;公正性是指罰款數額適當,能起到教育的目的即可,不能違反合同和違背國家有關政策、法規的準則。

    4、高層施工進度的管理關鍵在于施工機械,特別是塔吊的管理,為加快進度,科學合理的利用塔吊及其它機械,甲方應授予乙方對塔吊等機械使用過程的管理權,讓機械的使用服從于乙方的要求。

    5、為保證質量、加快速度,必須保證工序的按時交接,甲方的管理人員必須過程控制、跟蹤檢查、及時驗收,同時甲方應保證工程監理人員的驗收應不分晝夜的隨工序跟進,不要出現檢查滯后和驗收滯后的現象。

    6、甲方在合同規定的范圍內對乙方進行管理時必須文明管理,雙方都應做到文明行為、文明語言、互相尊重。

    7、甲方應給乙方員工營造整齊、衛生的生活環境,盡可能給乙方的員工提供生活上的便利;甲方有事需要乙方協助的,乙方應力所能及協助。

    8、本合同末盡事宜,可通過友好協商解決或簽訂補充協議。補充協議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

    9、在實際施工過程和執行合同的過程中有可能出現的有爭議的問題,雙方應本著公正、客觀、平等、相互尊重、相互理解、相互支持的原則,通過友好協商解決,或由人民法院裁決。末盡事宜按民法典有關條款執行。

    本合同一式四份,甲、乙雙方各執二份,經雙方簽字、蓋章后生效,結構工程完工,結算付款完畢后自行失效。

    甲 方:(公章) 乙 方:(公章)

    甲方代表人: 乙方代表人:

    聯系電話: 聯系電話:

    開戶銀行: 開戶銀行:

    賬 號: 賬 號:

    合同簽訂日期: 年 月 日

    第14篇 建房主體工程施工合同書

    最新建房主體工程施工合同書范本簡單版

    經雙方協商,甲方將_____________的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發包給乙方施工。 風險告知:作為發包方,為預防欺詐問題,發包方應當事先了解承包方主要的情況,包括確認承包方的主體資格是否真實與合法,該工程公司是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人,是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的,應該要確認簽約人的資格,若是委托代理人是否具有授權委托書;同時要事先了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力,必要時可以去參觀發包方正在施工的裝修現場。

    一、甲方工作責任:

    1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運料到工地,及關系協調。

    2、負責調直鋼筋及大鋼筋變勾(由鋼材店負責)。

    3、負責鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。

    二、乙方工作責任:

    1、按甲方設計圖紙,進行施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等)服從甲方指導、檢查、檢驗,確保工程質量好。

    2、工程技術質量如有不合格,需要返工,所返工料等損失由乙方自行負責。

    3、施工安全由乙方全權負責。

    4、工程承包內容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。

    5、包工價格按每層樓投影面積每平方米玖拾捌元(98元/㎡)計算。封閉欄桿同樣按平方計價?;A地梁每米長按________元計算,鋪地臺每平方米_________元,不包回填土?;S池______元,樓上水池_________元,以上工程乙方自帶施工工具(如模板、頂木、機械、鐵鏟、漿桶等)。

    6、乙方按圖施工完成后,甲方指揮失誤,或不如意,須變更的甲方另付工錢。

    7、乙方不得任意浪費甲方材料,不準有盜竊甲方材料行為,一經發現按偷一罰十處理。第1頁最新建房主體工程施工合同書范本簡單版

    8、主體工程完成后,乙方負責清理房內所有雜物。

    三、乙方進場三天后,甲方按乙方工作量,支付部分生活費給乙方,每施工完成一層樓面,按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方,余款待主體工程完成驗收合格后十天內一次性付清給乙方。

    以上條款,雙方如有未盡事宜雙方協商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,完工帳清自動失效。

    甲方:_____________乙方:_________________ 注意事項:

    01、基層含水

    夏季涂料施工會出現墻面已經干透的假象。施工之前,施工人員必須要確保墻面基層完全干透才能進行下一步工序。如果由于高溫墻面未干,可以用抽濕機加速墻面干燥。若墻面未干就進行涂刷,容易導致墻面起皮、干裂等現象。

    02、膩子施工

    第15篇 基礎、主體工程分項承包合同

    2023基礎、主體模板工程分項承包基礎、主體模板工程分項承包合同

    甲方(發包方):

    乙方(承包方):住址:

    身份證號碼:

    依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致訂立本合同。

    一、承包工程范圍和內容:

    1、范圍:

    樓工程,基礎、主體項目工程所有的模板工程等需支模的全部分項工程、設計變更及模板垃圾現場清理、衛生包干及標化工程涉及的常規用工。

    2、內容:

    1)配合施工員放樣、釘測龍門樁、搭設木工棚。

    2)從基礎墊層開始到工程全部竣工木模翻樣;模板的配制、焊限位,止水片、模板安裝、拆除;支模架的搭拆、穿墻螺絲桿的制作安裝;模板的清理、上油、歸堆、預留洞;預埋件的設置;圈梁、大馬牙蹉邊設置防漏條;預制構件支、拆模板;澆筑混凝土時的看護;炸模漏混凝土的鑿除、清理;模板拆除后鐵釘撥除、整理、堆放、鋼管扣件歸堆;進場材料卸車等定額及施工圖所包含的全部工程內容包括技術措施等內容。(本工程不發生木工點工)

    3)所有支模架必須設置掃地桿,由施工員、技術負責人、監理驗收符合要求后才能進入下一道工序的施工,如不符合要求且不采取加固措施的,則項目部點工進行施工,費用由乙方承擔,每工日為壹佰伍拾元;梁柱施工必須貼膠帶,違者罰款200元/次。

    4)支模架不得與外架連接,如發現一次則罰款200元/次,外架上不得堆放模板、方木、鋼管等。

    二、承包方式:

    包清工,甲方提供鋼管、模板、管卡、方木、垂直運輸機械,其余鐵絲、元釘、小型機具三級配電箱及電纜和勞保用品均由乙方自行購置,除塔吊外所有開機操作工費用由乙方負責支付。(安全帽由甲方代購,費用乙方自理)

    三、工程質量標準:

    1、工程質量必須達到優質工程要求,杜絕質量事故發生,工程全過程必須嚴格按照規程操作。模板的斷面尺寸、水平位置、標高必須正確無誤,如有差錯由乙方承擔一切責任。模板的支撐必須牢固可靠,避免炸?,F象,拆模注意混凝土的齡期和對混凝土成品的保護,未經項目部同意,不得隨意鑿拆。

    四、結算付款方式:

    1、結算價格:乙方工程質量必須達到優質工程標準,按模板接觸面積每平方米多層元、小高層元、高層元(含鐵絲、元釘等)一次性包干。

    2、如乙方中途退出承包,則按已完成工程量的50%結算,工人工資由承包者自己解決,與項目部無關,并且甲方有權追究由乙方造成的工期延誤的各項經濟損失。

    3、如乙方由于自身原因二次結構退出不做的,則按模板接觸面積每平方米25.00元在工程款中扣除。

    4、工程款支付:

    1)工程開工合同簽訂后,職工生活費每月按實際出勤人數(28天)每人每月支付750元(由項目部代發,結算時在工程款中扣除),班組長每月領取2000元生活費(結算時在工程款中扣除),結構封頂時支付工程總款的85%,工程二次結構完成付工程總款5%,工程總體竣工驗收達標后付工程總款5%,余款5%在炸模部分砼鑿除后二個月內付清。

    2)承包方承擔所有風險責任、自負盈虧。在支付職工生活費時必須要有出勤職工的工資表及身份證(在項目部安全科登記的),工資表上工數必須同出勤工數相等,并有施工員及工地負責人簽字認可。

    五、工期責任指標:

    1、乙方按照甲方提供的工程進度必須按期完成所承包范圍內的所有工作內容,確保工程如期完成,如沒有按項目部的進度計劃如期完成,則每推遲一天罰款500元,因支模原因影響其它工種進度及施工所造成損失應承擔一切損失。

    2、乙方有責任配合前后工序銜接工作,合理配備勞動力,確保工程施工進度。

    3、除不可抗拒的自然災害外,必須堅持每天施工及加夜班(根據施工的進度計劃)。

    4、二次結構必須及時跟上,不得影響泥工班的施工。

    六、安全責任指標:

    1、認真執行“安全第一,預防為主”的方針,嚴禁違章指揮、違章作業。

    2、不得安排未經三級教育的新工人,不戴好安全帽上崗作業人員,否則一切事故責任由乙方承擔。進入施工現場發現不戴安全帽每人次罰款壹拾元,安全頻率和歇工率分別控制在“0”。

    3、機械設備操作必須是專職人員持上崗證操作,嚴禁違章操作。

    4、施工過程中如發生安全及人身事故及在施工過程中對其它班組造成損害的,費用在5000.00元以下的由乙方承擔;5000.00元以上的超額部分由項目部承擔50%,其余由乙方承擔。

    七、消防管理指標:

    1、班組必須嚴格執行消防制度,每個工人必須接受消防知識教育。

    2、嚴格實行用火申報審批手續,寢室內禁止使用煤氣和電爐電飯煲等,發現一次罰款100元。

    3、加強易燃易爆物品的使用管理及清除工作,生活區內嚴禁燃放煙花爆竹。非專職人員不得使用氧氣瓶,進場后并設專人管理。

    4、消防器材不得挪作它用,并必須有專人負責。

    5、禁煙區內禁止吸煙,同時不準吸游煙。

    八、文明施工指標:

    1、必須遵守地方政府和項目部的“雙標化工地”的各項文明施工規定。

    2、施工人員必須掛證上崗施工。嚴禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。

    3、施工人員要服從甲方人員的指揮,文明施工搞好各自工作面的落手清工作,材料堆放整齊。

    4、搞好宿舍衛生,寢室長排好值日表,生活垃圾要入桶,門前實行衛生包干。

    5、宿舍內嚴禁私開伙食及用大功率電器(包括電爐、熱得快、電飯煲等),發現一次除沒收該用具外處以500元罰款,按次類推計。罰款在承包班組當月生活費中扣除。

    6、宿舍每間裝有電表,用電數值超過項目部規定的數值按國家電力價雙倍取費,對活動房門窗及玻璃損壞按價賠償,在承包款中扣除。

    九、治安管理指標:

    1、每個職工到達工地,首先向甲方申請填表。接受三級教育。交納審辦暫住證,勞務證的費用,提供身份證復印件,領取施工上崗證。

    2、乙方職工必須服從項目部管理人員的指揮,遵守各級治安保衛制度和有關的規章制度。宿舍內不得留宿外來人員。

    3、各班組負責人必須認真做好治安工作,嚴禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發生,(特別是打群架的,除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外,項目部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款,肇事當事人處以500元人民幣的罰款,另外公安機關罰款一并由乙方承包,如本班組發現有偷盜行為按臟物十倍罰款,第二次加倍按次類推,必要時清退出場。

    十、材料設備管理責任指標:

    1、乙方必須提前10天以書面形式提交工程所需材料、用量,如乙方不能按時提交材料、用量申報,造成材料不能按時進貨,影響進度等造成損失由乙方承擔。

    2、乙方必須做好所承包分項工程材料每天的落手清工作,做到材料不浪費,科學配料。甲方如發現有浪費工程材料現象的,每次處以人民幣200元的經濟處罰,罰款在當月工程款中扣除。乙方應配合各幢號施工員的測量、放線、定位等工作。模板拆除時必須撥除鐵釘,鋼管、管卡、模板按指定地點分類堆放整齊,班組如不按要求執行,按每平方一元的單價扣除或按施工細則規定處罰。

    十一、甲乙雙方的職責:

    1、甲方職責:

    1)甲方對乙方的工作進行全面的安排給予指導和督促。每月編制詳細的施工進度計劃,并對乙方進行施工技術、進度計劃的交底。

    2)對乙方的新工人進行進場安全技術交底。

    3)甲方對乙方的施工進度、質量、安全生產、文明施工進行動態管理、檢查督促,乙方及時整改施工中存在的問題,幫助乙方解決施工中存在的困難,確保工程順利施工。

    4)甲方協助乙方到有關部門辦理相關證件,解決乙方人員的住宿、就餐的場所住宿每人一鋪,男女不得混居,嚴禁帶家屬占房,帶家屬的要自己解決住宿。

    5)甲方確保施工現場安全設施到位,做好現場消防,治安方面的防范工作。

    2、乙方職責:

    1)依據昆山市人民政府關于訂立勞務合同文件精神,與每位進場工人員簽訂一式四份勞務用工合同,上交開發區勞動局、項目部各一份。

    2)根據甲方的施工進度計劃及質量、技術要求,保質保量按期完成施工任務。

    3)嚴格遵守國家及地方政府的法律、法規、遵守公司、分公司、項目部的有關規章制度,遵守社會公德,嚴格執行勞動法,嚴禁使用童工。

    4)做到安全生產、文明施工,搞好消防、治安保衛工作和宿舍及施工現場的衛

    生工作,如由于乙方違章施工,違章操作而發生的消防、安全事故,一切均由乙方負責。

    5)提前一周向甲方提供材料進場計劃,班組要成立qc小組,運用全面質量管理的方法,消除施工中的質量通病。

    6)所有進場職工必須具備有關證件(身份證、暫住證、勞務證、計劃生育證)并

    配合甲方辦理現場上崗證,特殊工種必須持上崗證上崗。

    7)愛護施工現場的一切財產,協助甲方一起做好產品的保護和材料的保管。

    8)乙方必須指定班組安全員,負責班組安全生產、治安保衛工作,每天做好班

    前安全教育,并做好書面記錄,項目部不定期抽查。

    9)乙方必須配備專職文明施工檢察員,每天檢查班組的文明施工,宿舍衛生情

    況,及時整改不足之處,以保證場地、宿舍、食堂、廁所等場所的整潔衛生。

    10)乙方必須配備專職翻樣工和現場技術人員指導檢查施工質量,協作放線。

    11)樓面澆搗時,乙方守模人員如不到位,甲方有權以每人每天150元的工資另作安排。

    12)嚴禁在生活區、宿舍樓上隨地小便、倒水,違者罰款50元。

    13)嚴禁在工地新建住宅內大、小便,如發現罰款100元/次。

    十二、獎罰辦法:

    1、施工進度每拖延一天、根據情況罰500元/天,情節嚴重者作辭退處理。無

    故不加夜班罰款200元處理。

    2、于乙方原因造成返工而使材料損失的,由乙方賠償甲方的材料損失,并處罰款。

    3、班組長的到位率必須達到每月25天,每少一天罰200元。(特殊情況經請假同意者例外)班組長的出勤由甲方施工負責人考核。

    4、重要節假日(如春節)甲方因工程施工進度的需要,需乙方繼續施工的,必須服從甲方指揮,否則甲方有權終止合同,并對前期的工程款不予支付。

    十三、其它約定條款:乙方必須服從甲方:《現場施工管理細則》、《材料管理細則》、《文明施工管理細則》條款的管理。乙方若勞動人員不足,有作業面無人做時,甲方有權另行安排作業人員參與分項作業,根據對方要價,工資在乙方的總工程款中扣付。如乙方在管理上混亂,工地安全、工程進度,質量未達到要求,造成材料浪費,甲方提出罰款與整改措施后,仍整改不到位的,甲方有權終止協議,乙方于當日退場。乙方的余款按實際完成的工作量的50%結算。承包方對自己工人所付的工資,一切由承包方負責。

    十四、本合同工未明確事項:

    乙方必須按甲方制定的《施工現場管理細則》、《材料管理細則》、《文化標化管理細則》及獎罰措施執行。本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,雙方簽字后生效,工完帳清失效。

    甲方代表:

    乙方代表:

    第16篇 私人住宅主體工程承攬合同

    房主人(甲方):________________

    承建人(乙方):________________

    根據《________________》、《建筑法》的有關規定,結合本本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務,經雙方平等協商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。

    一、建筑項目:私人住宅主體項目。

    二、建筑面積:按實際板面計算。

    三、承建方式及施工準備:按甲方提供的圖紙施工,其中磚混結構改為磚木結構,其中板面鋼筋間距1616(臥室),1416(客廳)雙層雙向,打板每平方米一包425水泥,做磚粉墻,每二車(施工車)加一包325水泥,地梁300400、4根ф16鑼紋鋼。打板厚度第一、二層120,第三層80,再做琉璃瓦。

    四、外觀按圖施工,門窗,外墻磚等,其中鋁合金窗改為普通平開窗。

    五、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手。

    六、單價按實際板面積,每平方米________________元人民幣,大寫________________元整,其中整棟外加________________元。

    七、工期在________年________月________日前完工。

    八、室內只是粉墻,樓梯板一到三層,安裝電線,開關插座、水按甲方指定的使用部署。

    九、乙方必須按照安全施工規范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中如造成事故與甲方無關。

    十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。

    甲方簽字:________________

    身份證號碼:________________

    聯系電話:________________

    乙方簽字:________________

    身份證號碼:________________

    聯系電話:________________

    ________年________月________日

    主體工程簡易合同(16份范本)

    工程總承包制就是由有能力及相應資質的工程承包公司對工程項目實行全過程的承包,對工程設計、地勘、施工、設備、材料、裝飾、室外工程等實行一體化的管理,以下是華律網小編…
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