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    個人店面租賃合同(4份范本)

    發布時間:2024-02-26 14:53:01 查看人數:90

    個人店面租賃合同

    第1篇 商業街個人店面租賃合同

    2023商業街個人店面租賃出租方(以下稱甲方):

    承租方(以下稱乙方):

    甲方愿意將產權屬于自己的給乙方。

    雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

    第一條房屋坐落地址

    甲方出租的店面坐落地址:,建筑面積平方米。

    第二條租賃期限

    租期_____年,自_____年__月_日起至______年__月_日止。

    承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

    1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

    2.承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

    3.承租人拖欠租金累計達天的,并賠償元,且視為乙方放棄續租權,甲方有權在乙方租金到期時收回或轉租給第三方。

    合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。

    但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

    第三條租金和租金交納期限:

    1.每月租金為人民幣元整(¥元)。

    2.合同期滿乙方繼續合租,租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

    3.乙方每____月繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金給甲方。

    租金到期前30日交納下周期租金。

    4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

    如租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按約定下周期租金的1%加收滯納金。

    5.乙方需要支付甲方水電等押金元整(¥元),合同解約時根據實際結清后予以退還。

    第四條租賃期間房屋修繕

    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。

    如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

    第五條各項費用的繳納

    1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

    2.水電費:由乙方自行繳納;

    (水表表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

    4.維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

    5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

    第六條出租方與承租方的變更:

    1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

    承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

    2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。

    取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

    第七條違約金和違約責任

    1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金5000元。

    2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金3000元。

    3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金5000元。

    如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

    第八條免責條件

    租賃期間,若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任,如因等因素導致乙方無法租用,則甲方退回乙方實際未使用部分的房租金,甲方不再承擔其他任何費用。

    租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

    第九條爭議的解決方式

    本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

    第十條本合同如有未盡事宜,一律按有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

    第十一條本合同雙方簽字或蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金。

    本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執1份,均有同等法律效力。

    出租方(蓋章):

    承租方(蓋章):

    法定代表人(簽字):

    ______法定代表人(簽字):

    ______

    聯系電話:______聯系電話:______

    聯系地址:聯系地址:

    身份證號碼:身份證號碼:

    第2篇 個人店面租賃合同范本

    出租方:(以下簡稱甲方)

    承租方:(以下簡稱乙方)

    根據中華人民共和國法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本租憑合同,并達成以下協議:

    一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經營場地,商鋪位于編號為建筑面積平方米。

    二、租憑期限為年,從________年____月____日至________年____月____日止,合同期滿后,在同等條件下乙方可優先續租,但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同,否則視為放棄優先權。

    三、________年____月____日至________年____月____日為免租期,每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算,每月計付租金元。租金采用按月支付方式,并于當月____日前繳清,逾期按每日2%計付滯納金,第二年做適當調整。

    四、管理費按人民幣2元/平方米/月,合計為元。(此費用包括治安管理費、衛生綠化、公共設施等)管理費在免租期內不得減免,并于當月____日前交清。

    五、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面),押金用以保障乙方全面履行合同義務,合同期滿后不計利息如數退還,如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的,甲方有權沒收押金作為違約金,并負責賠償甲方的損失。

    六、乙方經營期內所有的費用或按有關規定應付的其它費用,由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅,甲方收取后應向乙方出具收據。乙方所用的水費按元/噸,電費按元/度。

    七、本合同期滿雙方不再續約的或者合同期間終止合同關系的,乙方須在10天之內將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗、管道等),否則應當支付恢復原貌的費用,同時乙方負責自行清理所有雜物,并搞好衛生,租憑物內的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。

    八、非經甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養,乙方必須配備防火器材,消除安全隱患。

    九、乙方簽訂本合同后,因經營需要裝修店鋪的,須向甲方有關部門登記備案,執行并遵守甲方的有關部門規定(如統一制做招牌、用電安裝等),并在合同生效之日起30天內完成裝修,并于日必須正常開門營業,否則甲方有權終止合同,沒收押金,收回商鋪。營業期間非特殊情況不得連續三天關門,否則視為違約。

    十、甲方可以協助乙方辦理相關證照,其費用由乙方承擔。

    十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用,否則甲方有權停止對乙方的供水供電等,因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的,則視為違約。甲方有權解除合同,無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料,且押金不予退還,并保留追收滯納金的權利。

    十二、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業轉讓,以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請,由甲方收取500元的轉讓手續費后方可辦理轉讓手續,否則視為違約,則按違約處理。

    十三、合同期內,乙方必須依法經營,遵守法律法規,必須消除各種安全隱患,否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。

    十四、本合同如有與法律法規相抵觸的以法律法規為準,不盡事宜,甲、乙雙方共同協商解決,或由仲裁委員會仲裁。

    本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

    甲方:乙方:

    甲方代表:乙方代表:

    第3篇 個人店面租賃合同

    出租方(以下稱甲方):

    承租方(以下稱乙方):

    甲方愿意將產權屬于自己的 房屋出租 給乙方。雙方根據國家相關法律、 法規 ,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

    第一條房屋坐落地址

    甲方出租的商鋪坐落地址:號,建筑面積平方米。

    第二條租賃期限

    租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

    承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

    1.承租人擅自將 房屋轉租 、轉讓或轉借的

    2.承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的

    3.承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償 違約金 元。

    合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

    第三條租金和租金交納期限:

    1.每年租金為為人民幣萬仟元整(¥元)。

    2.從第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年為元,第三年為元,第四年為元,………)。

    3.(或)為減輕乙方負擔,經雙方協商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:

    第一期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。

    第二期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。

    第三期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。

    第四期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。

    第五期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。

    第六期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。

    (或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金。)

    4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

    第四條租賃期間房屋修繕

    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

    第五條各項費用的繳納

    1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納

    2.水電費:由乙方自行繳納(水表表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

    4.維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

    5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

    第六條出租方與承租方的變更:

    1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

    2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

    第七條違約金和 違約責任

    1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前 解除合同 或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元。

    2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。

    3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

    第八條免責條件

    若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

    第九條爭議的解決方式

    本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

    第十條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟 合同法 》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

    第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金元。

    本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執1份,均有同等法律效力。

    出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______

    法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______

    聯系電話:______聯系電話:______

    聯系地址:______聯系地址:______

    身份證 號碼:______身份證號碼:______

    ______年______月______日

    第4篇 個人店面租賃契約書

    出租方(下稱甲方):_________________

    承租方(下稱乙方):_________________

    一、租賃門面描述

    1、甲方將其擁有的座落于________________門面房出租給乙方用于經營。

    該門面建筑面積共______平方米。

    二、租賃房屋用途

    1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

    三、租賃期限

    本合同租賃期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

    四、租金及支付方式

    1、第年租金為_______元人民幣,大寫_______圓整。

    2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。

    五、甲方的權利與義務

    1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

    六、乙方的權利與義務

    1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

    七、續租

    (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

    八、違約責任及賠償

    九、其他約定

    1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

    2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

    本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份.

    甲方:_________________乙方:_________________

    代表:_________________代表:_________________

    個人店面租賃合同(4份范本)

    出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本租憑合同,并達成以下協議:一、甲方將洪梅汽車…
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